Når det gjelder å finne en eiendomsmegler appraiser, er det mange huseiere ikke vet hva du skal se etter. Denne artikkelen beskriver 5 ting å se etter i en eiendom appraiser.
1. Sørg alltid for en eiendom appraiser er lisensiert eller godkjent av staten til å utføre fast eiendom takster. Mens statlig lisensiering og / eller sertifisering er ikke alltid en indikasjon på kvalitet, sikrer det at en person er har møtt visse standarder og fått tillatelse til å utføre eiendom takster. Noen stater ikke krever lisensiering til å utføre fast eiendom takster. Det er uklokt å bruke tjenestene til enhver fagperson som ikke er lisensiert eller sertifisert.
2. Ikke vær redd for å spørre en takstmann for en kopi av lisensen deres. En god appraiser vil gjerne gi denne dokumentasjonen. Kopier av lisenser er ofte etterspurt av boliglån meglere og lån offiserer. Når du får en kopi av lisensen deres, er det en god idé å sjekke med regjeringen byrået som har utstedt dokumentet for å sikre lisensen er aktiv og i god stand.
3. Mange gode eiendomsmegling takstmenn gjennomføre en profesjonell betegnelse. Den mest kjente bransjen betegnelser er SRPA, SRA og MAI. Disse betegnelser er utstedt av Appraisal Institute. Disse betegnelser demonstrere en appraiser satsing på videreutdanning og etiske standarder. Ofte de standarder som kreves for å få disse betegnelser overstige de er fastsatt av staten lisensiering / sertifisert krav.
4. Spør eiendomsmegling appraiser hvilken prosentandel av deres arbeid er utført i området der eiendommen ligger. Takstmenn som gjør mye av sitt arbeid eller bor i et bestemt område har ofte en dyp kunnskap om eiendomsverdiene i det området. I tillegg er det mer sannsynlig å vite hvordan "nabolaget variabler" som skole distrikter og brannvesen påvirker eiendomsverdiene i området.
nstrate en appraiser satsing på videreutdanning og etiske standarder. Ofte de standarder som kreves for å få disse betegnelser overstige de er fastsatt av staten lisensiering / sertifisert krav.4. Spør eiendomsmegling appraiser hvilken prosentandel av deres arbeid er utført i området der eiendommen ligger. Takstmenn som gjør mye av sitt arbeid eller bor i et bestemt område har ofte en dyp kunnskap om eiendomsverdiene i det området. I tillegg er det mer sannsynlig å vite hvordan "nabolaget variabler" som skole distrikter og brannvesen påvirker eiendomsverdiene i området.
5. Til slutt, finne ut om eiendommen appraiser har erfaring utføre medarbeidersamtaler for forbrukerne i motsetning til eiendomsmeglere. Boliglån meglere og lån offiserer har tydelig forskjellige behov enn huseiere. En takstmann som forstår behovene til huseiere er mer sannsynlig å hjelpe deg å lære om avgrensnings-prosessen og svare på spørsmål du måtte ha underveis.
No comments:
Post a Comment