Det ’ s ingen tvil om det — Orange County boligmarkedet i dag er et tøft sted å leve. In fact, hver dag vi leser overskrifter om folk enten a) søker kreativ finansiering for å kjøpe deres drømmehjem i Orange County, eller b) å finne ut hvor du skal flytte utenfor Orange County å leve — og fortsatt finne en jobb.
Men hva om du kunne ha en jobb du elsker som lar du bor hvor som helst du ønsker, og ikke bekymre deg for hvordan du råd til det? Hva om den jobben hadde ubegrenset inntektspotensiale, lovet både personlig og faglig vekst, kan du tilbringe tid med venner hver dag, og drar nytte andre mens det er lønnsomt for deg? Orange County forretningsmann Corey Donaldson insisterer i kan gjøres. Faktisk, han ’ s levende bevis.
En entreprenør siden hans college år, Corey ikke bare vet hemmeligheten, han ’ s ivrig etter å dele det med noen som ’ ll høre. Han ’ s som lidenskapelig om hva han ’ s oppdaget. Den største overraskelse-elementet i hans historie er han ’ s ikke vellykket pensjonsrabatt eller selv en bonus-baby boomer. Donaldson er bare i hans midten av tredveårene.
Donaldson begynte å investere i eiendom i begynnelsen av tyveårene. Innen ti år, i 2004 han “ pensjonert ” fra bedriftens liv. I dag, er han president i Avalon egenskaper, som eier mer enn hundre Orange County housing enheter, sammen med mobile hjem egenskaper og lagringsenheter i flere statlige steder.
“ jeg ’ ve alltid hatt en gründerånd ” Donaldson sa, “ så jeg vet at ’ s hjalp. Men hva jeg ’ ve lært i en relativt kort tid overbeviser meg om at nesten alle som ønsker å være fri fra ni til fem grind kan gjøre det ”
Ved relativt kort, Donaldson refererer til en periode på ti år. I den tiden, har det vært noen feil — som det er med alle forsøk. Men hver svikt, Donaldson sier, har gitt en mulighet til å lære. Og hvert fall er litt mindre smertefullt enn forrige, med en raskere utvinning.
Donaldson ’ s vinnende måter ikke involverer å bli rik raskt. Snarere, understreker han, å finne et liv som fungerer for deg. “ Når du elsker hva du ’ re gjør, det spiller ’ t virke som arbeide med alle. Jeg vet en masse mennesker er frustrert i jobbene sine, men å finne noe morsomt å gjøre som tjener penger for deg isn ’ t så vanskelig som det ser ut. Hvis jeg kan gjøre det, ” Donaldson sa, “ noen kan. ”
Ser for ekte mulighet
Bestemt verden Donaldson har lykkes i å innebærer eiendom, som er noe alle avtaler med en gang i sitt liv. Tross alt, alle enten eier et hjem, leier fra noen som eier en hjem eller leilighet, arbeider for en bedrift som eier eiendom eller gjør forretninger med folk som leie eller eie eiendom. Livet skjer på steder og på steder. Bygningene, bakken, plass — vi alle bruker den. Så det ’ s en naturlig ressurs for investorer og gir større stabilitet med mindre risiko enn andre råvarer.
Aksjemarkedet, tilbyr for eksempel stor potensielle belønninger. Men tapene kan være ødeleggende, og plutselig. Selv med all hjelpen som er tilgjengelig fra bøker, radioprogrammer og TV analytikere, det ’ s en risikofylt geskjeft å være i. En aksje som ser flott ut i dag kan tank i morgen. Eiendomsmegling er forskjellig. Mens det, også, svinger, er berg og dalbane mye tregere. Du kan se den og forventer dips, kurver, oppturer, nedturer og vill øyeblikk. I tid lærer en smart student av eiendomsmarkedet å forutsi fremtidige trender.
Donaldson ’ s eventyr begynte da han kjøpte sin første plass, en tosidig i Costa Mesa, og leid ut den andre halvparten. Mellom husleien penger og jobben hans var han i stand til å flytte til et tripleks innen et år. Timingen var rett og hans egenskapsverdier steg. Før lang tid, han hadde to fire pleksisett. Hans plan — en viktig ting å ha fra get-go — jobbet vakkert.
I dag, i tillegg til å eie flere egenskaper, tilbyr Donaldson seminarer for å hjelpe andre til å lykkes. Mens det ’ s mye å lære, han peker på fire nøkkelpunkt som har hjulpet spell suksess for ham.
Hva du trenger for å lykkes
1. Lag en forpliktelse
Gjenkjenne ikke noe verdt å ha kommer lett. Hvis du vil ha noe å jobbe, må du være klar til å gjøre en forpliktelse som du kan ’ t omdreining rygg opp på. Folk som gjør det, Donaldson sa, er de som ikke ’ t sinn levende “ nær bakken, ” villig til å bytte en velstående livsstil nå for langsiktig fortjeneste nedover veien. “ Hvis noe hevder å være enkel, ” sa Donaldson, “ liker mange av de sene natt infomercials på TV — være mistenkelig, ” og veldig redd.
Når det er sagt, når du forstår hvordan eiendomsmegling investering fungerer mulighetene er nesten uendelige, Donaldson sa. Bare Vær klar til å gjøre arbeidet det tar. Med andre ord, når du begynner å padle ut, don ’ t snu og hodet tilbake for shore.
2. Bygge din kunnskap
Uansett hva vi kanskje vil gjøre i disse dager, det ’ s noen måte å lære det. Hvor vi går galt er i unnlater å lese instruksjonene! “ Det jeg ser er for mange mennesker kjøpe eiendom overalt uten å virkelig studere hva de ’ re kjøpe først ” Donaldson sa. “ Anbefaler jeg bli et lokalt marked ekspert, fordi alle real estate er lokale. Vite hva du eier. ”
Verktøy for læring kan være like intens som et seminar som er like informativ som lese bøker, og så grunnleggende som å studere markedet. Lær hvordan noen andre gjorde det, så ta disse tipsene og endre dem for å passe din egen unike personlighet og arbeide livsstil.
For et par år nå, har Donaldson og hans partner, Kyle Kazan, vert seminarer på jevnlig basis. Disse fora gir en fin måte å dele informasjon, lære av andre, og nettverk. Klubber er en annen stor learning forum. “ jeg vert en i mitt hjem hver måned, ” Donaldson sa. “ Det ’ s som er en fin måte å møte mennesker og hjelpe dem å komme i gang. ”
Bunnlinjen: finne andre som ’ ve blitt der du ønsker å gå så vel som de ledet i samme retning, og Lær alt du kan fra dem. Hvilket bringer oss til spissen nummer tre.
3. Finn en Mentor
Uansett hva vi ønsker å lære, kan vi lære det bedre og raskere fra noen andre som allerede kjenner hemmeligheten.
“ En av mine første forretningsmuligheter, ” Donaldson tilbakekalt, “ kom da en kvinne som bodde i min hjemby tilbake i Connecticut ba meg om å recoat henne oppkjørselen for henne. Jeg ’ d aldri gjort noe slikt før! Men hun spurte, ‘ vet du hvordan du skal male en vegg? ’ jeg skjønte, sikker! Hun fortalte meg at hun hadde sett sin mann gjør det en million ganger, og hun ville lære meg. Jobben tok ca 4 timer og hun betalte meg $200 for min innsats. Jeg klarte å slå som $200 til det som ble den største bolig sealcoating selskapet i staten Connecticut. Tetningsmasse virksomheten som jeg begynte den dagen betalt for min høyskoleutdannelse — og mine brødre og ca 5 lenge venner.
Så var det tid Donaldson bestemte seg for å gå rett til kilden — han kalte Ernest Tew, den anerkjente “ Gudfaren ” av mobile hjem eiendom investering. Noen ganger å finne mentorer tar litt frimodighet. For Donaldson, dette trekket betalte seg i spar.
“ Han inviterte meg til å tilbringe noen dager med ham i Florida, så jeg gjorde. Hva en skattejakt jeg var om å ta fatt på! Da han reiste staten, gikk jeg overalt han gikk, zigging der han zigged og zagging der han zagged. En rute, jeg må ha spurt ham minst tusen spørsmål.
“ På regnbuen ’ s slutten, jeg spurte hva han vil belaste meg for denne opplæringen. ‘ ingenting, ’ han svarte. ‘ jeg hadde den beste tiden av livet mitt. ’
“ jeg kunne ’ t tro det! Her var dette flott, lykkes mann, lærer meg nesten alt han visste — for kjærligheten til å hjelpe noen andre lykkes. Vel, unødvendig å si — var jeg hekta. Jeg ’ ve vært i mobile hjem virksomhet helt siden. Og jeg elsker å lære andre hvordan du gjør det jeg gjør ”
4. Dyrke et støtteapparat
Har du vært medlem av en gruppe, enten i idrett, på jobb eller bare for moro skyld? Husker hva det var, har alle som arbeider for samme mål? Vellykkede mennesker gjør at i deres profesjonelle liv. De bygge team av likesinnede mennesker, nettverk av folk ledet i samme retning. “ Det ’ er flott! ” Donaldson sa. “ jeg kommer til å tilbringe hele dagen, hver dag, med mine venner. ”
Der kan du møte folk sånn? Det er ikke så vanskelig som du kanskje tror. Kanskje har du selv lært teknikken til en viss grad. De fleste av oss har venner som liker det samme hobbyer eller interesser. Hva Donaldson talsmenn er bare en forlengelse av ideen – å finne venner i din valgte yrket.
Hver dag vi leser overskrifter om corporate bedrag, grådighet og korrupsjon. Dessverre, presset av konkurranse ofte få ut verste i mennesker. Sluttresultatet: ingen vinner. Men når dine mål innebære å hjelpe andre lykkes, Donaldson observert, at konkurransefortrinn myker vesentlig. De fleste mennesker virkelig ønsker å hjelpe andre til å gjøre det.
Kjenn deg selv
En annen avgjørende brikke i å oppnå suksess er å vite dine egne kjerneverdier. Ta stolthet i hvem du er og hva du gjør. Være bestemt på ikke å la andre mennesker ned.
“ Når jeg satt ut for å hjelpe noen andre lykkes, ser jeg det gjennom, ” sa Donaldson. “ Selvfølgelig, er det seminar junkies i hvert gå i livet. Dette er folk som delta på alt og går ingensteds. Som ’ s der du trenger å ta det første skrittet — gjøre en forpliktelse. Hvis du kan ’ t bestemme eller du ’ re uvillig til å ta en risiko — selv en relativt trygt risiko som fast eiendom — du ’ re bedrestilt ikke sløse bort tid eller penger. ”
Uansett hvor du håper å lykkes, mener Donaldson disse prinsippene vil hjelpe deg å komme dit. Være forpliktet til din drøm, lære alt du kan om det, finne en mentor som ’ s vært der du ønsker å gå, og dyrke et sterkt støtteapparat.
“ Med disse verktøyene du ’ ll nå destinasjonen og ha en flott tid på reisen. Og kanskje, som meg, ” Donaldson gliste, “ du ’ ll finner du kan leve i Orange County — og har et par dollar venstre over. ”
