Med alle historier om folk gjør enorme mengder penger i eiendom er det ikke rart hvorfor så mange ser på eiendomsmegling som en investering kjøretøy. Det gir større sikkerhet enn aksjemarkedet, gir stor potensielle avkastning, tilbyr skattefordeler og la oss glemme ikke; Det høres kult å være 'i eiendomsmegling". Alle kan kjøpe og selge aksjer fra deres telefon eller datamaskin disse dager. Men fast eiendom, nå det er noe annet.
En av utfordringene som mange står overfor er å sette opp penger til å skaffe seg et stykke eiendom. Selv om i virkeligheten dette vanligvis ikke den største hindringen. Du kan si "Hei, hva du mener, ikke en hindring. Jeg ville elske å investere i fast eiendom, men jeg bare råd til ikke å!" Poenget er at knapt noen som kjøper et stykke eiendomsmegling har nok penger på kontoen til å betale for det. Det er der bankmann din kommer inn. La oss innse det. Kjenner du noen som eier sitt eget hjem? Jeg mener virkelig eier det? Sannsynligvis ikke. Jada, du vet en masse mennesker som har et hus til navnet sitt, men vente til de få på sine månedlige boliglån betalinger og du vil snart finne ut hvem som virkelig eier huset deres. Det er rett, banken. Så om disse menneskene kan bruke bankens penger til å kjøpe et hus, hvorfor ikke du?
Nå "eie" ditt eget hjem kan høres ut som en noe opplagt måte å komme i gang i fast eiendom, men det er også en veldig god måte å gjøre dette. Du kan si "Duh..." Men tydeligvis dette lille trinnet er oversett av mange mennesker. Bare ta en titt på hvor mange mennesker er fortsatt leie en eiendom i stedet for å kjøpe en. Nå selvfølgelig forholdet mellom leie og bolig-prisene varierer fra land til land og selv fra område til område. Men uansett hvor du går finner du fortsatt folk leie, fordi i sitt sinn "de ikke har nok penger til å kjøpe et hus." Det ville være mye billigere for dem å kjøpe i virkeligheten!
Når du leier, er du ganske mye rødme pengene dine ned i toalettet. Selvfølgelig du får gleden av levende, men poenget er at du ikke bygge noe lang sikt. Hver krone du bruker på leie er en dollar du vil aldri se igjen. Mens hvis du eier ditt eget hjem, i stedet for å betale leie du ville være å betale for boliglån din. Selv om det er mye variasjon i boliglån i disse dager, er grunnleggende av praktisk talt alle boliglån mer eller mindre det samme. Hver måned du foretar en betaling som består av to deler: interesse og prinsippet. Den interesse delen kan sammenlignes med å leie. Disse dollar er borte med vinden, og du ville aldri høre fra dem igjen. Men er delen av betalingen går til prinsippet penger du holde. Hver krone som brukes til å betale av rektor er en dollar du innlegge din egen lomme.
Så hvis du tenker på å komme i gang i fast eiendom og du ikke 'eier' ditt eget hus ennå... Endre den, og få litt erfaring. Det er et flott første skritt mot å bygge din kapital og i mange tilfeller, det blir bare mer fornuftig økonomisk. Det kan også levere en rekke muligheter for akselererer prosessen med å bygge din formue. Når eigedomsprisane gå opp, så gjør verdien av din bolig. Mens pengene du skylder banken, boliglån, forblir den samme. Med andre ord hjelper dette deg å bygge din formue. Sammenlign dette til folk som betaler leie... Netto verdt gjør ingenting. Men deres utleiers nettoformue gjør veldig pent i dette scenariet, og han eller hun vil trolig elske deg for det. Så hvis du får en varm god følelse om å gjøre noen ellers rik på egen regning... Holde leie. Hvis du heller vil lage din egen hovedstaden i stedet... Kjøpe ditt eget hus!
Mange hjem eiere har samlet mer penger gjennom styrking av deres eiendom enn ved å jobbe en fulltidsjobb i mange år. Nå før du går ut og kjøpe den første egenskapen du legger øynene på, ikke glem at noen sikkerhetstiltak er i orden her. Som du kanskje eller kanskje ikke vet, gå eiendomsmegling prisene ikke alltid opp, og absolutt ikke i en rett linje. Jepp, kan dette være shocker for noen mennesker, så vel som en stygg påminnelse for de som oversett denne liten detalj i siste. Hvis for noe grunn du ville ha å selge hjemmet ditt i en nedover markedet, kan det være et kostbart eventyr. Du ville ikke være først til å ende opp med en huset verdt betydelig mindre enn boliglån hviler på den. Så sørg for å holde litt slakk. I det lange løp eigedomsprisane har alltid vært på vei oppover, men i noen syklus er det ned perioder. Ved å holde litt slakk og å være tålmodig vil du kunne sitte gjennom disse tider og fortjeneste fra lang sikt opp-trend.
No comments:
Post a Comment