Hvis du er en første gangs homebuyer, kan søker om boliglån være en veldig stressende situasjon. Det er vanlig for nybegynnere å bli overveldet med alle tekniske sjargong og sorten av valgene som er tilgjengelige for dem. Men hvis du er lei av å leie, og du har en stabil inntekt og en god Kredittrating, er du allerede på veien til å kjøpe ditt eget hjem. Med litt hjelp fra spesielle første gang kjøperen programmer, kan du kjøpe et hjem for mindre per måned enn du har vært betalende til leie.
Som en generell regel, kan en husholdning kjøpe et hjem som er verdt opptil to til tre ganger sin årlige inntekt. Men hvis du er en lav inntekt familie, er det spesielle programmer som kan hjelpe deg med å få en rimelig boliglån som vil tillate deg å kjøpe et hjem med høyere verdi. Når du først søke om ditt boliglån, er det mulig at du må samle alle finansiell informasjon. Du trenger å vite din lønn, sysselsetting historie, personlige eiendeler, bank balanserer og gjeld. Du må da bestemme hvilke type boliglån du ønsker å søke om.
Det er to forskjellige typer av boliglån, fast rente og justerbar hastighet. Med en fast rente boliglån, vil du betale samme renten hele tiden, mens en justerbar hastighet kan variere med årene. De bestemmer seg for hvilken type boliglån du trenger, avhenger av flere ulike faktorer. Disse inkluderer din nåværende økonomi, forventede endringene i din inntekt og hvor lenge du forvente å bo i huset du kjøper. Med en fast rente boliglån, kan du spare penger i det lange løp, men du vil ende opp med å betale høyere månedlige innbetalinger. På den annen side, kan du betale mindre per måned med en justerbar hastighet boliglån, men du kan ende opp med å betale mye mer generelle hvis interesser priser skyrocket.
Å få din første boliglån kan gjøres enklere med litt hjelp fra spesielle programmer. FHA, eller Federal Housing Administration, ut regjering-forsikrede lån for første gang kjøpere. Disse lånene vanligvis har lavere ned betalinger og er mer fleksible i deres kvalifikasjonskrav. Rural bolig- og Community Development Service er en annen program som hjelper lave ned betaling lån. Etaten tilbyr lån til bønder eller folk på landsbygda som ikke kan få boliglån andre steder. Statlige og lokale myndigheter vanligvis gi disse lån til første gang kjøpere som kvalifiserer.
HUD boliger er et godt alternativ for de som har begrensede midler tilgjengelig for hjem å kjøpe. HUD boliger er solgt som er, på eller under markedsverdi, gjøre dem mer overkommelige for første gang boliglån søkende. HUD boliger er hus som har blitt overtatt av regjeringen etter eiere misligholdt sine boliglån regjeringen forsikret. Disse husene kan være en god investering, spesielt hvis du planlegger å fikse dem opp og øke deres markedsverdier, eller hvis de er å finne i opp og kommende områder av byen. Hvis du er en første gang kjøper, kan du by på en HUD hjem og sikre et boliglån på lave renter lettere, spesielt hvis du ordne finansiering gjennom offentlige etater.
Uansett hvilken rute velger du, det er mange forskjellige måter å sikre et boliglån som fungerer for deg. Hvis du har lite penger for en ned betaling, du kan få en lav eller ingen forskuddsbetaling lån som kan ha en litt høyere rente og høyere månedlige utbetalinger, men det vil muliggjøre deg å slutte å leie og begynne å investere i din fremtid. Hvis du gjør nok forskning, vil du kunne finne og kvalifisere for første gang homebuyer lån som er rimelig og rettferdig.
No comments:
Post a Comment