Er du har problemer med å få endene møtes? Ikke betaler regninger i tide? Er du ikke kunne holde tritt med boliglån betalinger og fortsette å få mer og mer bak? Hvordan få deg ut av dette rotet og ikke miste din hjem?
Kan være mulig å unngå foreclosure, og du bør arbeide hardt for å unngå den.
Hva er foreclosure?
Foreclosure er lovlige midler som en bank eller andre sikret kreditor selger eller repossesses hjemme eller et stykke ekte eiendom på grunn av standard på sin egenvekselen. Når huset er utelukket på, må du flytte, og det er vanligvis solgt på offentlige auksjon. Når foreclosure prosessen er fullført, er det vanligvis sagt at "utlåner har utelukket sine boliglån eller lien."
I USA er det to slags foreclosure i de fleste sedvanerett stater. Under "strenge foreclosure," hevder banken tittelen og besittelse av egenskapen tilbake i full tilfredsstillelse av en gjeld, vanligvis på kontrakt. I rettssaken bare kjent som foreclosure, egenskapen er utsatt på auksjonen ved county sheriff eller noen andre offiser av domstolen. Mange land krever denne sistnevnte slags du fortsetter i noen av eller alle tilfeller av foreclosure, for å beskytte alle egenkapital i debitor kan ha i egenskapen i tilfelle verdien av å være utelukket på gjeld er vesentlig mindre enn markedsverdien av egenskapen. I denne typen foreclosure, er en gjerning utstedt til den vinnende bud på auksjon. Banker og andre institusjonelle långivere vanligvis bud i mengden utestående gjeld på salg, og hvis ingen andre kjøpere skritt fremover de får tittel til egenskapen i retur.
Noen stater har vedtatt ikke-juridisk foreclosure proceedings, der panthaveren, gir hus en lovlig angitt melding om standard og den panthaveren hensikt å selge eiendommen. Hvis hus ikke klarer å kurere standard, eller bruke andre lovlig måter, for eksempel registreringssystem for konkurs stoppet salget, avholde panthaveren eller dennes representant en offentlig auksjon på en lignende måte som auksjonen beskrevet ovenfor. Høystbydende på auksjonen blir eier av egenskapen fri og klart av noen interesse for tidligere hus.
Hva bør du gjøre for å unngå Foreclosure?
• Ikke ignorere brev fra utlåner. Hvis du har problemer med å gjøre din betalinger, ring eller skrive til din utlåner tap Mitigation avdeling uten forsinkelse. Forklare situasjonen din. Dette viser god tro på din del. Være forberedt på å gi dem økonomisk informasjon, for eksempel månedlige inntekter og utgifter. Uten denne informasjonen, kan de ikke kunne hjelpe.
• Opphold i hjemlandet for nå. Du kan ikke er kvalifisert for å få hjelp hvis du forlate din eiendom.
• Kontakt en HUD-godkjent bolig rådgiving byrå. Ringe (800) 569-4287 for boliger rådgiving byrået nærmest deg. Disse organene er verdifulle ressurser, og de har ofte informasjon om tjenester og programmer som tilbys av offentlige organer samt privat og lokale organisasjoner som kan hjelpe deg. Boliger rådgiving byrået kan også tilby credit rådgiving. Disse tjenestene er vanligvis gratis, og de kan hjelpe forklare mulige alternativer.
Noen mulige alternativer kan du vurdere å inkludere følgende:
Spesielle toleranse. Utlåner kan være i stand til å ordne en nedbetaling plan basert på den økonomiske situasjonen, og kan selv gir en midlertidig reduksjon eller suspensjon av betalingene. Du kan kvalifisere deg for dette hvis du har nylig opplevd en reduksjon i inntekt eller en økning i levende utgifter. Du må oppgi informasjon til utlåner til å vise at du ville være i stand til å møte kravene til den nye betalingsplanen.
Boliglån modifikasjon. Det kan hende du kan å refinansiere gjeld og/eller forlenge din boliglån lån. Dette kan hjelpe deg å ta ved å redusere de månedlige utbetalinger til et mer overkommelige nivå. Du kan kvalifisere deg hvis du har kommet til hektene fra en finansielle problemet og har råd til nye betalingsbeløpet.
Delvis krav. Det kan hende at utlåner kan samarbeide med deg for å få en engangs betaling fra FHA-forsikring-fond for å bringe boliglån gjeldende.
Pre-Foreclosure salg. Dette gjør at du kan unngå foreclosure ved å selge eiendommen din for et beløp som er mindre enn beløpet som er nødvendig for å betale av lån boliglån.
Vær oppmerksom utlåner ikke vil tvinge foreclosure proceedings fordi det koster mye penger å gjøre dette. Derfor, hvis du er oppriktig og vise godvilje, de er mer sannsynlig å samarbeide med deg for å finne en løsning. Foreclosure kan alvorlig påvirke din evne til å kvalifisere for kreditt i fremtiden. Så få hjelpen du trenger, og unngå det hvis mulig!
No comments:
Post a Comment