De fleste av oss bor ikke i samme hus for resten av våre liv, så det er fornuftig å begynne å analysere videresalg verdier fra den aller første dag vi setter ut for å kjøpe et hjem. Kjøpe et hjem med godt videresalgsverdi kan ta litt lengre tid, og det kan ta litt mer arbeid på en del, men payback kommer når det selger raskt og mer penger hvis du bestemmer deg å flytte.
Her er noen tips som hjelper deg med å gjøre gode hjemme kjøpsbeslutninger:
Plasseringen er essensielle
Plasseringen regnes som det mest attraktive aspektet når du kjøper et hjem. En god plassering har en godt videresalgsverdi. Prøv å finne ut svarene på disse spørsmålene, når du kjøper et Hjem:
Hvorfor er disse nabolag i etterspørsel, og hvor lenge vært de beste valgene?
Finnes det andre områder i byen som øker i ønskeligheten?
Ny vekst, som ser ut til å være leder i én retning? Vil det være nok av tjenester (dagligvarer, shopping, skoler) i dette området?
Samfunnet endrer--med boligområder skifte til kommersielle egenskaper?
Første leksjon for å kjøpe et hjem
Alltid velge en hjemmeside som passer til dine behov, men hvis du kan finne en på en plassering som andre synes å ønske, også.
Hvem som er kjøper?
Hvem er de primære hjem kjøperne i din by? Hvis det er pensjonister-- eller et publikum å komme nær at alder, kan din beste videresalg potensielle være en ett nivå hjemme, fordi eldre ikke liker å gjøre trinn.
Hvis flertallet av kjøperne i ditt område er unge familier med barn, bør du vurdere et hus med en stor gårdsplass som ikke er dekket av en travel gate eller et hus med masse soverom og bad.
Andre leksjonen for å kjøpe et hjem
Bla gjennom din lokale eiendomsmegler annonser. En funksjon som er nevnt i mange annonser er trolig en som er i etterspørselen.
Unngå utdatert funksjoner!
Ett bad hjem selge for betydelig mindre enn hjem med minst to bad-- og de tar lengre tid å selge.
Elektrisk baseboard varme og elektrisk taket varmen er ikke ønskelig som sentralvarme systemer.
Badekar og dusj i utdatert farger eller riper fra år av uriktig rengjøring, kan være vanskelig å endre uten rippe ut dører eller vegger.
Leksjon 3 for å kjøpe et hjem
Utdatert funksjoner er vanligvis en negativ, men du kan slå dem i en positiv Hvis du kjøpe en bolig under markedsverdi og gjøre oppdateringer. Før du foretar en avgjørelse, analysere kostnader for oppdateringen, og finne ut hvor mye de vil legge til hjemme verdi.
Ikke svette i kosmetikk!
Fresh maling innvendig og utvendig er en rask og relativt billige fastsette-- og noen ganger gjør hjemmet ser som den har hatt en fullstendig overhaling.
Nye hvitevarer friske opp et kjøkken. Så gjør nye CAB maskinvare.
Legge til glassdørene i noen kjøkkenskap gir dem et nytt utseende-- og lys inni dem legge mer appell.
Det tar litt tid, men maleri kjøkkenskap er ikke vanskelig, og det kan endre hele tegnet av kjøkkenet uten å kjøpe nye skap. Bruk glatt, micropore maling valser for utmerkede resultater.
Takvinduer og solen tunneler lyse en mørk hjem. Husk å kjøpe produkter med topp kvalitet, og installer dem med omhu.
Nytt lys fixtures gjøre underverk for å lette rom og forbedre tegn.
Nye bryteren platene er en rimelig måte å få en plass se bedre.
Fjerde leksjon for å kjøpe et hjem
Noen ganger er oppmerksomhet til kosmetikk et hjem må ta det skinne. Se etter Hjem inne nød av kosmetikk, fordi de er ofte priset under markedsverdi.
Hva er kjøpere ute etter?
Skap--massevis av skap, fortrinnsvis walk-in, og så mye mer lagringsplass som mulig.
Begrepet lett og skarp er litt mye, men det er en nøyaktig beskrivelse av én kjøperen favoritt. Hjem med mye naturlig belysning er svært populære.
Split soverom planer, med soverom på hver ende av hjemmet, blir stadig mer populært med kjøpere.
Hvis du bor i et naturskjønt område, kan har en visning hjelpe deg med å selge.
Femte leksjon for å kjøpe et hjem
Populære funksjoner variere fra region til region, så prøv å finne ut hva som er i etterspørselen i din by. Spør din eiendomsmegler som funksjoner er alltid på kjøpers ønsker lister.
Bunnlinjen
Ditt første mål er å kjøpe et hjem som er riktig for deg, men kan vurdere sin videresalgsverdi før du tar den endelige avgjørelsen, spesielt hvis du vet at du vil flytte på nytt innen tre til fem år. Et forsiktig kjøp vil nå gi deg ekstra midler til å flytte opp med neste gang du kjøper et hjem.
No comments:
Post a Comment