Visste du at real estate investing har opprettet flere millionærer som alle andre næringer kombinert? Spørsmålet er da, er hvorfor ikke er flere personer investert i eiendom? Selv med økt bevissthet i real estate investing, er flere mennesker fortsatt kjent med andre former for investeringer som aksjer og gjensidig midlene.
I denne artikkelen, vil jeg diskutere 7 myter som om eiendomsmegling investere som er koster deg titusenvis (kanskje hundrevis av tusenvis av dollar). Disse myths hardnakkethet fordi de fleste folk investerer i fast eiendom ved hjelp av konvensjonelle finansiering, som ofte krever 5% eller mer som en ned betaling. Forutsatt at $150.000 er gjennomsnittspris for et hus i ditt område (i de fleste byer, er det betydelig mer enn), ville du trenger $7500 som en ned betaling (og dette selv inkluderer ikke andre avgifter slike avsluttende kostnader). Hensikten med denne artikkelen er å dele teknikker av creative real estate investing som debunk disse vanlige myter om eiendomsmegling investere.
1. Myte # 1: For Å skape rikdom, du har å investere aksjer og gjensidig midlene.
Faktaboks: Real estate investing har skapt mer millionærer at alle andre bransjer kombinerte incluing Internettmarkedsføring, lager investering og gjensidig fond investere. Faktisk, ifølge CEO FNMA i hotteste oksen markedet i historien, flere mennesker endte opp med å skape rikdom gjennom Hjem eierskap enn gjennom lager eierskap.
2. Myte # 2: Real estate investing krever mye penger.
Faktaboks: Når du lære å kjøpe undervurdert egenskaper, kan du finne alle typer mennesker som vil låne deg sine penger. Du kan finne disse menneskene på din lokale eiendomsmegler investor association, eller ved å kontakte oss. I tillegg kan du bruke et alternativ (vanligvis $10 til $100 for alternativet avgift) til å kontrollere egenskapen og ikke engang trenger å heve noen kapital.
3. Myte # 3: Real estate investing krever god kreditt.
Fakta: Dette er knyttet til myte # 1. Igjen, når du lære å finne undervurdert egenskaper, kan du finne alle typer mennesker som vil låne deg deres kreditt, spesielt hvis egenskapen har betydelig egenkapital. I tillegg kan du også bruke et alternativ til å kontrollere egenskapen og denne teknikken krever ikke at du har god kreditt.
4. Myte # 4: Real estate investing krever at du store rehabs i farlig nabolag.
Faktaboks: Mens du faktisk kan tjene gode penger gjør rehabbing, du kan gjøre enda mer penger arbeider med "ganske hus", husene i forstadsområder områder som trenger liten renovering. I actuality, kan du gjøre $20,000 eller mer per $100.000 av eiendom (dermed i et høyt priset marked som Florida, gjennomsnittlig fortjeneste vil være $40.000 eller mer per egenskapen).
5. Myte # 4: Real estate investing krever håndtere huset betalinger, reparasjoner eller leietakere.
Faktaboks: Igjen, mens du kan gjøre det, du kan også tjene penger i real estate investing uten noen gang å måtte håndtere huset betalinger ved å bruke alternativer, reparasjoner eller leietakere. En av våre kunder har nylig gjort $9,800 i 4 dager på hans siste alternativet-avtale.
6. Myte # 5: Du kan kun tjene penger i varmt markeder.
Faktaboks: Du kan tro at du bare kan tjene penger ved å investere i varmt markeder som Las Vegas og Florida. Realiteten er at når du lære å kjøpe undervurdert egenskaper, kan du tjene penger uansett hva markedet lokal eller nasjonal gjør.
7. Myte # 6: Du må ta stor risiko ved å investere i real estate investing.
Faktaboks: Du faktisk har mer kontroll når du kjøper eiendomsmegling enn når du kjøper aksjer og obligasjoner. Du kan bestemme verdien av huset ved hjelp av flere liste-tjenesten (MLS) og kommersielle databaser og som lenge du kan egenskapene under verdi, du har en betydelig sikkerhetsmargin.
Disse myter om eiendomsmegling investere hindrer sannsynligvis deg fra eiendomsmegling investere og derfor koster deg titusenvis av dollar. Ved hjelp av alternativer og andre former for creative real estate investing, kan du overvinne disse myter og tjene penger i real estate investing uten håndtere leietakere, reparasjoner og holde kostnadene eller trenger mye kontanter eller god kreditt.
No comments:
Post a Comment