Ingen flere eiendomsmegler avgifter

Følge noen enkle retningslinjene, og kan være lett å markedsføring ditt eget hjem. Og det ville bevare du tusenvis.

Siste eiendommen boom har en masse folk tenker på å selge. Dessverre, kostnadene for salg kan virkelig spiser i gevinst. Det er ingenting vi kan gjøre med stamp plikt, men vi kan unngå kostnader er eiendomsmegler avgifter. Ved å selge huset selv i stedet for å betale en eiendomsmegler, kan du lagre du rundt $20.000 i en $500,000 salg.

Så hva er involvert i et gjør salg? De to viktigste ingrediensene er tid og annonsering. En annonse av kvalitet og et par timer hver uke fielding telefonsamtaler og behandle inspeksjoner kan bety forskjellen mellom et sunt resultat og skuffelse.

Mange mennesker er skremt av det markedsføring aspektet av selge deres hjem. Men det er ikke mye til den. Du trenger bare å skrive en beskrivelse av din eiendom, organisere fotografering og plassere en annonse. Enkelt!

Kanskje er det viktigste å huske når organisere din egen salg du ikke selger en bygning - du selger et hjem og en livsstil. Her er 10 triks av handelen å komme i gang...

1) Døyt ned din favoritt flekker i huset, og hva du liker å gjøre på dem.
2) Vis din favoritt lokale restauranter, kafeer og strender – særlig de i gangavstand.
3) Legg merke til eventuelle behagelige dufter – planter som jasmine og Ritz eller kvelden hav breezes.
4) Nevne ditt favorittsted for en morgenkaffe, en ettermiddag pause eller en vin på kvelden.
5) Skrive med omtrent 150 ord.
6) Ikke ta med biler, Søppelkasser eller veien i bildene.
7) Rydde huset og fjerne eventuelle rot før du eventuelt tar inne skudd.
8) Fange farge, både inni og utenpå, men holde det enkelt.
9) Ta digitale bilder og lagre til CD, slik at du ikke trenger en bureau for skanning og produksjon.
10) Investere i en fremtredende avisannonse og gjøre bruk av Internett.

Selv om du ikke føler deg til utfordringen med å opprette en mesterverk annonse, kan du bruke tjenestene til en profesjonell for langt mindre enn prisen for en eiendomsmegler. En profesjonell copywriter vil skrive en engasjerende beskrivelse for så lite som $250. Profesjonelle fotografer gjøre eiendomsmegling hele tiden. Neville Prosser (http://www.nevilleprosser.com.au) kan gi deg alle fengslende bildene du trenger for bare $330. Du kan få en skinnende 1/8-side annonse i den sentrale kysten Express talsmann for $628 eller en annonse med ½ siden $2514. Og å annonsere online på Domain.com.au vil bare koste deg $165 for en hel måned.

Enten du gjøre alt det kreative arbeidet selv eller ansette en profesjonell, vil du fortsatt spare tusenvis. Dessuten, med god reklame du interesserer flere potensielle kjøpere og kanskje selv selger huset for mer.

Det viktigste å huske på hvert trinn på veien er... Gjennomsnittlig annonsering formidler en bygning. Kvalitet annonsering formidler et hjem.