Eiendomsmegling: Mark Twain sak For å investere I Bay området og andre "Boble"-markeder

[Teaser/Sammendrag]
Mark Twain tok et langsiktig og litt filosofiske utseende ikke bare på livet, men eiendomsmegling. Se gjennom Mark Twain øyne, er det en sterk sak for å fortsette å investere i stramt eiendomsmegling markeder som eiendomsmegling i Bay Area.

Eiendomsmegling er alltid en god investering, Mark Twain sa en gang, fordi "Gud ikke er gjøre det lenger!" Med snakk om en "boble" i høyt priset eiendomsmegling markeder som Bay Area, New York City og Boston er det viktig å huske at når det gjelder lovene i tilbud og etterspørsel, ingen andre investering kan helt samsvarer med eiendomsmegling.
Grunner for å investere i Bay området eiendomsmegling og andre "Boble" markeder

* Egenverdi fra Egensikker kort forsyning. Å omskrive Mark Twain, ikke bare er det ikke kommer til å være noen mer forsyning i Eiendomsmarkedet. Det skal være masse mer etterspørsel: millioner av babyer født inn i verden hvert år som vil sannsynligvis være villig til å betale for et tak over hodet på night–and mens de er på arbeid, å spise på en restaurant, eller gjøre noe annet.

o boble markedet corollary: ikke bare er tilbudet av eiendomsmegling i form av areal ikke noe sted; utviklere er stadig ikke opprette mer real estate (i form av større bygninger eller flere bygninger på eksisterende mange) i tett pakket og tett regulerte markeder som eiendomsmegling i Bay Area.

* Relativt stabil investering potensial. Eiendomsmegling mister noen ganger verdi, men aldri helt, selv i verste fall. Hvis Mark Twain hadde fylt en kapsel med tjue aksjer i taubanen lager og tjue gjerninger til San Francisco hus, som ville være verdt mer i dag? Tjue, tretti, og hundre år fra nå, personlige datamaskiner kan bli museumsgjenstander og olje kan bare være nødvendig for squeaky dør hengsler. Men folk vil fortsatt trenger hus, kontorer, nattklubber, restauranter og alle andre slags tak over hodet.

o boble markedet corollary: "boble" markedene er usannsynlig å miste etterspørsel i forhold til andre markeder siden de er så "i etterspørselen" ikke bare i USA, men i verden. I mange land rundt om i verden er sier du er fra USA dessverre en måte å avslutte en samtale. Men sier du er fra San Francisco, Boston, New York, Miami, eller Los Angeles vil vanligvis bare bringe en smile og mange interessert spørsmål.

* Inntektspotensial. Ikke alle aksjer betale utbytte, men nesten alle eiendomsmegling investeringer har potensial til å generere en vanlig strøm av inntekter. Enten du kjøper investeringseiendom fra afar, eller bare leie ut en ekstra soverom, gi penger du gjør på leie en pute mot eventuell nedgang i verdier.

o "Boble markedet" corollary: høy pris områder har også de høyeste gjennomsnittlig leier.

Til slutt er sikker-brann investeringene i enda kortere forsyning enn reell estate–in faktum, det ikke noe. Enhver investering vil uunngåelig gå ned, noen ganger et øyeblikk, noen ganger for lengre strekninger. Men er å holde i tankene den relative risikoen for å investere i fast eiendom motsetning til andre investeringer, eiendomsmegling investeringer fremdeles attraktiv for langsiktige investorer som setter pris på iboende fordeler av å investere i fast eiendom, selv i pricey markeder.

Viktig ansvarsfraskrivelse: artikkelen ovenfor er tilgjengelig for lesing nytelse bare og er ikke ment å gi investeringsmessige råd. Alle eksemplene er hypotetisk og tiltenkte som illustrasjoner, ikke retningslinjer. Synspunktene i denne artikkelen er ikke nødvendigvis de av eierne.