Så du tror du kan vurdere å kjøpe en gamle hjem? Kanskje til og med noe gammel nok til å være historiske? Det er en god idé å nøye vurdere proffene og cons før du bestemmer deg. Det er mange av begge. Vil proffene være verdifull nok til å være villig til å takle cons? Hvor skal vi begynne? Med en cautionary tale tror jeg.
Cons av en gamle hjem
I 1972, min mann og jeg har kjøpt et hus bygget i ca 1825. Vi flyttet på den 15 August. Min mann hadde en ut av byen forretningsmøte og venstre om 5 AM neste dag. (Hva gjør ham så smart?) Omtrent en time senere jeg begynte downstairs og venda bryteren for å slå på lysekrone i downstairs hall. Gutt did jeg bli lys. Det var en flash, og deretter det så ut som lightening kjørte opp ledningen. Jeg deaktivert bryteren, men fortsatte fyrverkeri. Jeg kjørte og yelled for våre sønner (10 og 11 år gammel på tiden). Vi fikk ut en dør av en annen hall og løp til våre nabohuset nabo hus å ringe brannvesenet. (Dette er en veldig spennende måte å møte sine nye naboer.) Brannvesenet var virkelig rask og fikk til vårt hjem før vi kom tilbake oss selv.
Av tiden returnerte min mann sent at kveld, vi hadde blitt besøkt av ikke bare brannvesenet, men også en elektriker (gamle ledningsnett måtte være omarbeides og en Sikringsboks erstattet med strømbrytere), en maler (for å få en pris på å fikse vann og brann skade), og en etasje refinisher (samme grunn som maleren), og begge våre sønner hadde blitt tilbudt marihuana. (Sa jeg nevne at vakre gamle hus er ofte plassert i intercity områder, og noen ganger hele nabolaget ikke ennå er fullstendig restaurert til sin opprinnelige tilstand av gentility?) Vi ble spurt oss selv, "Hva har vi gjort?"
Vel, vi hadde fikset ledningene, sette av å ha jobbet på gulvene og gjorde maleriet oss selv. Vi har også betalt undervisning og avgifter for å holde guttene i deres gamle skolen distriktet.
Du må være fleksible for å leve lykkelig i et gammelt hus. Ingenting er en standardstørrelse. Rette vinkler er rent tilfeldig. (Vannskade nevnt ovenfor hadde viste oss at gulvet på ytterkanten av vestibylen er ca 15 cm høyere enn etasje på side av stuen.) Gå til Lowes eller Home Depot for å kjøpe en standard erstatning dette eller at? glem det. Er du sannsynligvis nødt til å utvikle det selv eller har det gjort. Du må enten har en stor hjem vedlikehold budsjett, være forberedt på å investere en masse "svette egenkapital", eller begge deler.
Vi har bodd i dette samme gamle huset i over tretti år nå. Elementer som vi har hatt opplevelser med inkluderer:
1. Tegning av rør,
2. Å få inn mer strøm
3. Erstatte varme-systemet
4. Repointing chimneys,
5. Å ha dempere laget for chimneys slik at varmen ikke flykte fra dem når de ikke er i bruk (har jeg nevne vi har fire arbeider peiser?)
6. Øke isolasjonen, og
7. Teikne mange, mange ganger.
Huset vårt er virkelig forventet, ikke vinyl, og taket er stående søm tin – opprinnelige taket. Det, selvfølgelig, betyr at det er mye av overflaten til å male, og siden huset er to historier, og har høye tak, noen av flater er ganske høy. (Sa jeg nevne at min mann har falt av taket to ganger?) Vi er i ferd med å ha vårt hjem malt (ikke en gjøre det selv prosjekt denne gangen) ennå igjen. Bud som vi fikk varierte fra $15,000 til $20.000. (Sa jeg nevne du trenger et større vedlikehold budsjett med et gammelt hus?)
Whew! Jeg tror cons er klare, ikke du? Det er flott å eie en gamle hjem. Bare sørg for at du forstår hva du får til.
No comments:
Post a Comment