Er det din drøm å en dag egen en feriebolig i solen, en vakker huset hvor du kan flykte, slappe av og være fri for bekymringer som synes å gå hånd i hånd med hverdagen?
Vel, er du ikke alene!
En fersk undersøkelse av en godt kjent av boliglån i Storbritannia viste opp til en av tre briter ikke bare drømmer om å eie et hjem i solen, men fullt har til hensikt å gjøre denne drømmen til virkelighet en dag. Og i USA hvor mange amerikanere som planlegger å en dag kjøpe som ideelt andre hjem havn er nå opp til tre av ti personer.
Nå la meg stille deg et annet spørsmål:
Hvis det er din drøm til én dag eier det vakre hjemmet i solen hva er du venter på?
Hvorfor vente på "en dag" når du kan gjøre drømmen til virkelighet i dag?
Her er fem enkle måter som kan frigjøre deg for å gjøre din drømmebolig kjøpe i dag.
1) Location, Location, Location
Det er fortsatt noen meget vakker og svært rimelig steder igjen i denne fantastiske verden av våre – destinasjoner som er mindre kjent, mindre populære blant turister, mindre godt utviklet kanskje; men ikke mindre vakre, ikke mindre innbydende og absolutt ikke mindre sikker!
Du må bare å se litt nærmere amarken eller tenke utenfor boksen og være forberedt på å gjøre noen av fast eiendom forskning selv. De mest populære destinasjonene for andre boliger som Florida og Spania er godt dokumentert, og det finnes tusenvis av eiendomsmegler kontorer å hjelpe deg med å finne det kostbar ferievilla eller en leilighet.
Men hvis du ønsker å kunne kjøpe opp noe som ikke har slik en oppblåst og uoppnåelig prislappen deretter ser til mindre godt markedsført og turist befolkede områder – Finn neste fremvoksende markedet.
Visste du at eiendom i Nord-Spania er en brøkdel av prisen på eiendommen på Costa del Sol eiendom i nordlige Belize er en brøkdel av prisen for eiendom i Cayes og eiendom i Frankrike er en brøkdel av prisen på eiendommen på Cote d'Azur for eksempel? Visste du at Kroatia og Bulgaria har vakre sommer klima og flotte strender?
Være en proaktiv pioner og oppsøke de mest rimelige og ønskelig ferie hjem hotspots og gjøre dagens budsjett gå så mye lenger.
2) Jet å la
Hvis du trenger å låne for å finansiere din eiendom kjøp vurdere å kjøpe en leilighet, villa eller huset kan lett bli leid ut under peak sesong i din drømme reisemål. Ukentlige leieinntekter du kan generere fra din eiendom kjøpet vil betale ekstra penger du måtte låne for å kjøpe ditt drømme hjem nå i stedet for å bruke vente til i morgen.
Når topplast sesongen er og du har generert den høyeste rental gir mulig du kan frigjøre hjemmet for et par uker, og du kan ta tid ut til å reise til det og nyte en ute av sesongen bryte i utlandet din egen drøm hjem.
Når holidaymakers som la hjemmet har hjulpet du betaler av boliglån kan du fortsette å ta en inntekt supplement fra egenskapen eller nekte å leie den ut og ha alt til deg selv – uansett, jet å la er den nyeste måten å ha råd til det andre hjemmet i utlandet.
3) Utvalgsressurser
Hvis du og dine venner eller familiemedlemmer alle deler drøm om å eie et andre hjem i utlandet kan du vurdere å samle dine finansielle ressurser sammen for å få på den andre hjemme eiendom vegen.
Dette vil aktivere hver av dere å gjøre din finansielle bidrag gå så mye lenger - og hvis du tegne opp en kontrakt mellom deg alt i starten som inneholder informasjon om som kan ha tilgang til huset under hvilke uker av året blir det ingen mulighet for argumenter senere!
4) Får en Fixer-øvre
Mange første gang kjøpere i det lokale markedet vurdere å kjøpe et hjem i behov for reparasjon, renovering eller bare en kosmetisk overhaling. Det er et kjent faktum at hjem i nød av noen TLC få solgt langt billigere enn helt fram Vis Hjem. Vel, gjelder det samme i hvert hus markedet uavhengig av hvor i verden du ønsker for å kjøpe.
Derfor tilbringe litt tid å lære om lokale Eiendomsmarkedet i landet ditt foretrukne, finne ut om gjennomsnittlige kostnader av hus og deretter se etter boliger er priset under denne ceiling…all av dem vil bli priset ned fordi de krever arbeid.
Alltid Sørg for at du får en undersøkelse gjort på noen hjemme du er interessert i å sikre at du er fullstendig klar over arbeidet kreves og deretter få bygge sitater etc., og koster arbeidet opp-åpenbart mer arbeid du kan gjøre selv den mindre penger det vil koste – og deretter gå få deg en fixer-øvre og bruke noen av ferien din tid å slå ditt andre hjem i din drømmebolig.
Du vil bli overrasket over hvor godt du kan potensielt skyve opp verdien av det andre hjemmet ved å ta denne banen – i mange land utenlands kjøre ned boliger er undervurdert fordi lokale folk har ikke noe ønske om å ta på arbeidet. Hvis du sette i arbeid og slå huset rundt, når du ønsker å selge den du vil sannsynligvis bli handsomely økonomisk belønnet!
5) Release egenkapital
Hvis du har egenkapital i hjemmet rektor – det vil si, huset er verdt mer enn boliglån du har på det-du kan vurdere re-mortgaging å frigjøre denne egenkapital, og deretter kan du bruke denne egenkapital for et andre hjem kjøp.
Det er noen store hensyn å tenke før du tar denne banen, men fordi det innebærer å øke din gjeld ratio. På den gode siden kan du ofte redusere din generelle finansberegning renten når du re-boliglån og du vil være å sette pengene du frigjøre rett tilbake i egenskapen.
På dårlig side vil du øke din gjeld og lånet sikres på primær bolig. Dette alternativet kan dekke mange mennesker, men du bør snakke med en økonomisk rådgiver før du tar denne banen.
Forhåpentligvis disse fem enkle måter har gitt deg noe mat for tanken-det er mange måter å stoppe å sette av until tomorrow drømme at du kan bli levende i dag.
Hvorfor vente til du er for gammel til å nyte et hjem i utlandet før du kjøper en!
No comments:
Post a Comment