Kjøpe en hjemmeside - Hva er en Hjem inspeksjon?

Eventuelle Sally og Sam Homebuyer kan betrakte et hjem og bestemme om det er attraktiv. De kanskje merke det er fersk malt i behagelig farger, har det nødvendige antallet rom, en kokk kjøkken og er plassert på et sted med topp skoler. Men hva med mindre åpenbare deler av huset?

Det tar en spesiell kompetanse til å finne ut om de funksjonelle delene av et hjem er i god form. Hvis du delta på et åpent hus, hvordan avgjør du Hvis det er rørleggerarbeid problemer, elektriske problemer, strukturelle problemer, drenering problemer, betingelsen av oppvarming og luftkondisjonering utstyr og tilstanden til bokstavelig talt hundrevis av andre elementer som kan føre til bekymring?

Angi hjem inspektør.

En hjem inspektør er opplært til å være en detektiv hensyn til bygging og funksjonselementer av hjemmene. Det er ikke en eksakt vitenskap.

Hjem inspektør greier ikke å rive i ting, så de ikke kan alltid se alt de vil gjerne. De gjør, men er utstyrt med stiger, sterk flashlights og enheter til å måle ulike ting knyttet til VVS, elektriske og andre nødvendige Hjem elementer. Viktigst, bringe hjem inspektør også vanligvis et digitalt kamera til fotografi problemer som taket shingles ikke ligge flat, underskriver av mugg fra lekker rør og konstruksjon, som ikke er i samsvar med building koder. De ikke gå glipp av mye.

Det er en god idé for kjøperen å være til stede under Hjem inspeksjon. Hvis du spør dem, ville Hjem inspeksjon vanligvis forklare hvordan ting fungerer for deg. Dette er viktig, ettersom de kan vise deg hvor avskåret ventiler er, hvordan du fjerner filtre for rengjøring eller utskifting og fortelle deg hvor ofte ulike vedlikehold småting må gjøres. Denne informasjonen kan være svært verdifull Hvis du til slutt kjøpe eiendom.

Det er også en god idé å spørre hjem inspektør Hvis det er noen bestemt tester de ville utføre hvis de var å kjøpe hjem. Radon gass (en colorless, odorless gass som er et karsinogen) kan for eksempel være et problem i enkelte deler av landet. Det kan oppdages, målt, og hvis nivåer over EPA standarder, det er prosedyrer for å håndtere det lykkes. En hjem inspektør kan hjelpe deg med å identifisere slike spørsmål for deg.

Det er lett å se at en befaring kan gi en mengde verdifull informasjon. Mens det er lett å falle forelsket i en oppførte Hjem, kan hjem inspektør være nøkkelen til å unngå katastrofale funn ned linjen.