Søndag åpent hus er en langvarig ritual i eiendomsmarkedet, og mange et hjem har blitt solgt på en lat lørdag ettermiddag. Når brukt riktig, kan søndag åpent hus være en stor markedsføring verktøyet.
Følgende trinn vil hjelpe deg å få det meste ut av din åpent hus og øke sjansene for å selge hjemmet ditt for prisen du ønsker.
Vær sikker på å møte din agent forkant av åpent hus. Diskutere alle de forskjellige detaljene om hva som er involvert i et åpent hus. Mens mange hjem selgerne er komfortabel med et åpent hus, er andre ikke. Hvis du velger ikke å være vert for et åpent hus, finnes det andre måter å selge hjemmet ditt.
Vær sikker på å vurdere uvanlig måter å markedsføre din åpent hus. For eksempel, hvis du tilhører noen spesielle grupper eller organisasjoner, må du huske å markedsføre den kommende åpent hus til medlemmene. For eksempel, kan den lokale hage klubben være veldig interessert i å delta på et åpent hus med en vakker utendørs hage.
* Dagen før den åpne huset, være sikker på å gå gjennom hele hjemmet med eiendomsmegler. Ta forsiktig notater og følg alle av hans eller hennes anbefalinger.
* Prøv ikke å bli følelsesmessig involvert når du vurderer tilstanden til ditt hjem før åpent hus. Husk at din eiendomsmegler prøver å gjøre din hjem mer tiltalende for potensielle kjøpere, ikke kritisere din dekorere stil eller valg av tilbehør.
* Noen trengte hjem reparasjoner skal være fullført før åpent hus begynner. Dette inkluderer ting som peeling maling, løs trappene, rekkverk inne nød av reparer og lignende. Det er viktig at gjestene se et hjem som er i plettfri tilstand.
* Spør eiendomsmegler til å opprette en profesjonell ser ark for alle besøkende. Det er viktig å få navn og telefonnummer antall alle deltakere til åpent hus.
* Alltid diskutere prisen på hjem før åpent hus. Dette vil tillate agent å forhandle prisen på stedet hvis en god prospekt deltar på åpent hus.
* Eieren av eiendommen bør holde så lav profil som mulig under åpent hus. Hvis du bruker en agent, er det viktig å la ham eller henne ta vare på åpent hus.
* Det er en god idé å gi informasjonskapsler, brownies eller andre snacks for gjestene på åpent hus. En punsj bolle er også et attraktivt tillegg.
* Kjæledyr bør holdes unna åpent hus besøkende. Det kan være en god idé å ha en venn eller et familiemedlem som tar seg av din pets til åpent hus er.
* Ikke ta noen sjanser når det gjelder medisiner og penger. Sørg for å låse opp alle medisiner, både reseptbelagte og ikke-reseptbelagte. Sørg også for å låse opp kontanter eller verdisaker i hjemmet før åpent hus.
* Aldri undervurdere betydningen av å gjøre et godt førsteinntrykk. Mange besøkende ta en beslutning om hjemmet de første sekundene. Pass på at hallen til hjemmet er plettfrie, og at trappene til hjemmet er feiet og fri for rusk.
* Gjøre sikker på at hjemmet er skinnende rene og fri for ubehagelig lukt før åpent hus. Du kan å bake en ny gruppe med informasjonskapsler en time eller to før åpent hus begynner. Ikke bare vil duften maskere eventuelle lukt, men det vil skape en varm og innbydende atmosfære, samt.
Vær sikker på at temperaturen i hjemmet er hyggelig. Et hjem som er for varmt eller for kaldt kan gjøre besøkende ubehagelig, og føre dem til å lure på om kvaliteten på oppvarming og air condition-systemet.
* Spille rolig musikk i bakgrunnen under åpent hus. Bakgrunnsmusikk bidrar til å sette en god stemning for besøkende. Alltid åpne gardiner og forheng før åpent hus. Dette vil tillate frisk luft og solskinn i og bidra til å gi inntrykk av en større plass.
* Hvis hjemmet ditt ikke har planter, kan du kjøpe noen før åpent hus. Planter kan gi en varm følelse og bidra til å gjøre gjestene på åpent hus føle seg mer hjemme.
Hvis du følger fremgangsmåten som er beskrevet ovenfor, er sjansene åpent hus vil bli en stor suksess. Selv om hjemmet ikke selges på åpent hus kontaktene fått og jungeltelegrafen eksponering kan godt resultere i et salg.
No comments:
Post a Comment