Ninger angående forbedringer til ditt hjem er ganske enkelt hvis disse forbedringene er ment å forbedre livskvaliteten for deg selv og din familie. Du bare investere pengene dine i de tingene som vil betyr mest for deg. Imidlertid er bestemme hvilke hjem forbedringer vil være mest tiltalende for potensielle kjøpere et annet saker helt.
Det er svært viktig å gjøre mest mulig ut av pengene som du setter inn i fikse opp huset. Å velge din oppgraderinger klokt, basert på markedsundersøkelser som forbedringer betale for seg selv, vil hjelpe deg å få mest ut av hjemmet når du selger.
Det er ofte vanskelig å bestemme hvilke oppgraderinger og forbedringer vil øke verdien av ditt hjem og betale for seg selv. For en ting, krever det at du å plassere deg selv i en kjøper sko, og se hjemmet måten en outsider ville. Dette er ofte vanskelig, spesielt hvis du er følelsesmessig investert i hjemmet. Det er tøft å se på ditt eget hjem som en outsider.
Derfor er det lurt å søke råd fra noen som kan være upartisk og sørge for at alle viktige outsider perspektiv av hjem forbedringer og oppgraderinger. Et godt sted å begynne er med din eiendomsmegler. Spørre din agent hvilke forbedringer eller oppgraderinger han eller hun føler seg ville legge størst verdi. Det er viktig å fokusere på disse forbedringene som vil mer enn å betale for seg selv gjennom forbedret hjemmet verdi.
Du kan også se på tilsvarende boliger i ditt område. Betale forsiktig oppmerksomhet til fasilitetene som tilbys i tilsvarende priset hjem, og gjør listen oppgradere følgelig. Naturlig, er det viktig å ta kostnaden i betraktning ved å gjøre de oppgradere planer, og pass på at du kan gjenopprette prisen når du selge hjemmet ditt.
Mens det er viktig å studere ditt eget område for å finne ut de beste forbedringene for å øke verdien, finnes det en rekke hjem forbedringer som er kjent for å betale kjekk utbytte når det gjelder å øke hjem verdier. Reparasjonene forsøkt og avrette inkluderer:
* Legge en ekstra bad er også en fin måte å øke verdien av et hjem. Dette gjelder særlig hvis den eksisterende home har bare ett bad. Mange potensielle kjøpere vil ikke vurdere et hjem med bare et enkelt bad.
* Remodeling kjøkken og/eller bad har vært vist i mange undersøkelser for å øke verdien av et hjem og gi en god avkastning på investeringen
* Et nytt gulv kan også være en god og kostnadseffektiv oppgradering til et hjem. Dette gjelder særlig hvis du er kjøpedyktig installere gulvbelegget selv, siden en stor del av kostnaden for legging av løvtre eller parkett gulv er arbeidstimer som er nødvendig å installere den. De som er i stand til å installere en ny etasje på egen hånd kan ofte ta mer enn prisen av gulv i økt hjemmet verdi.
* Grunnleggende hjem reparasjoner som fikse gamle takrenner sikkert legge noen bremse Attraktivitet, men de vanligvis gjør lite for å virkelig forbedre videresalg verdien av hjemmet.
* Maleri er ett unntak fra denne regelen. Et friskt lag med maling i områder som trenger er en utmerket, rimelig måte å forbedre appell av hjemmet. En fersk maling prosjektkostnader bare en liten bit av penger, men det kan forbedre appellen til ethvert hjem.
* Svømmebasseng er vanligvis en elendig hjem forbedring i form av verdiskapning. Huseiere gjenopprette sjelden installasjonen kostnadene ved et basseng når de selger sitt hjem, og i noen tilfeller et basseng kan faktisk slå kjøpere unna.
Når du gjør oppgraderinger eller forbedringer til ditt hjem, er det avgjørende å holde gode poster som detalj alle pengene blir brukt. Dette vil være en stor hjelp når databehandling hovedstaden gevinst ved salg av hjemmet, og ved beregning av avkastningen av hver oppgradering eller forbedring.
Å kunne gjøre hjemmet reparasjoner, vil forbedringer og oppgraderinger åpenbart øke avkastningen av ethvert prosjekt. Jo mindre måtte du betale tømrere, teppe montører og andre fagfolk, jo større din vil gi. Noen hjemme forbedringsprosjekter imidlertid krever bruk av en kvalifisert profesjonell. Med mindre du er en ekspert, forbedringer eller oppgraderinger som involverer VVS, bør elektriske ledninger, oppvarming og air condition systemer overlates til fagfolk.
Andre hjemme forbedringsprosjekter, for eksempel å legge ned en ny løvtre eller laminat gulv, kan godt være innenfor ferdigheter av gjennomsnittlig hus. Mange hjem forbedring lagrene holde seminarer hvor huseiere kan lære hvordan du gjør disse prosjektene. Hvis du kan finne slike et gratis seminar, for all del dra nytte av den. Det vil spare penger på hjem oppgraderinger og gi deg verdifull ferdigheter for fremtiden.
No comments:
Post a Comment