Rett til å kjøpe er en av de mest populære politikk som har en dyp sosiale konsekvensene økende eier occupancy. Rett til å kjøpe ordninger introdusert i 1980 har gitt rett til leietakere å kjøpe deres eiendom til rabatterte priser. Mer enn fem millioner rådet høyre leietakere har blitt hus gjennom denne ordningen. Du kan være en del av "de viktigste sosiale revolusjoner av dette århundret" ved å godkjenne rådet rett til å kjøpe ordningen.
Hvis du er en sikret leietaker av
· en lokal myndighet
· London borough council
· Housing handling tillit
· Registrerte utleier (ikke veldedige)
Så er du lovlig i stand til å kjøpe huset under Housing Act. Kjøpe et hjem kan være dyrt. Rett til å kjøpe boliglån kan hjelpe deg med å dekke kostnadene for hjem. For rett til å kjøpe et råd leietaker må ha to år offentlig sektor leieforholdet. En ny råd leietaker som er hvis leieforholdet begynte på eller etter 18 januar 2005 vil kreve minimum fem års leieforholdet.
Før du går til retten til å kjøpe boliglån, beregne beløpet du må betale for retten til å kjøpe. De fleste långivere vil gi 95% - 100% av retten til å kjøpe beløpet. For å finne slike en utlåner vil du bli pålagt å gjøre noen undersøkelser. Det vil være långivere som tilbyr spesialiserte rett til å kjøpe boliglån produkter.
Start dagen du får det riktig å kjøpe tilbud rådet. Tiden brukt på forskning vil være tid vel brukt. Det er selskaper som kan prøve å kontakte deg med planer om å hjelpe deg med råd rett til å kjøpe ordningen. De kan tilby alt i ett pakker inkludert boliglån og hjem forbedring etc. Dette kan lede deg til å ta en finansberegning avtale uten forhandlinger, eller en som du ikke har råd til. Det kan være boliglån långivere som ønsker å fortelle deg at kjøpe til høyre ordningen nærmer seg nedleggelsen. Det vil si, men ikke sant.
Rabatter tilgjengelig på "rett til å kjøpe" kan være hvor som helst mellom 32% - 70%. Rabatt som er tilgjengelig med council rett å kjøpe er avhengig av hvor mange år har du brukt som råd leietaker og maksimal rabatt grensen på ditt område. Rett til å kjøpe er tilgjengelig for både hus og leiligheter.
· For huser rabatten etter to år er 32% og vil legge til 1% for hvert tillegg år av leieforholdet med en øvre grense på 60%.
· Leiligheter har rabatt på 44% etter to år og ekstra 2% for hvert år. Maksimal rabatt for leiligheter blir 70%.
For 5 år ordninger (leieforholdet starter etter 18 januar 2005)
· 35% for hus og 1% for hvert år som er brukt som en leietaker. Den maksimale grensen er 60%.
· 50% for leiligheter med 2% rabatt for hvert ekstra år. Den maksimale grensen er 70%.
Det vil være ulike maksimal rabatt grense for rett til å kjøpe i ulike områder. For eksempel
· London eller Sør-Øst-£ 38 000.
· Østlige regionen-£34000
· Sørvest-£30.000
· Nordvest eller West Midlands-£ 26 000
· Wales, East Midlands eller Yorkshire og Humber-£24000
· Nord-Øst-£22.000
En rett til å kjøpe boliglån ikke vil gi mening til deg hvis hjemmet er skjermet bolig for eldre, leveres bare midlertidig bolig eller din home av selskapet du arbeider med.
Rådet rett til å kjøpe ville kreve noen dokumenter skal fylles som en del av søknadsprosessen. Med en RTB1 form lage du en søknad om rett til å kjøpe. Etter at et varsel skjema RTB2 skjema sendes til deg å fortelle om du har rett til å kjøpe. Et viktig dokument kalt delen 125 forteller du om prisen du må betale, vilkår og betingelser. Dette bør være lese forsiktig.
Rett til å kjøpe er en mulighet for å bli et hus til rimelige priser. Det er ikke lett å bli et hus, men det virker som en realistisk mulighet. Rett til å kjøpe har oppmuntret leietakere å forbli i deres nabolag og konstruere stabil inntekt lokalsamfunn. Med "rett til å kjøpe" kan enkeltpersoner håpe å transformere sitt liv sosialt.
No comments:
Post a Comment