Med 70% av potensielle hjem kjøpere ser på nettet for å finne bolig og med eiendomsmeglere lading opp til 4% i salgsprovisjoner, begynner flere og flere mennesker å vurdere å selge deres eiendom privat.
Eiendomsmeglere vanligvis belaste en salgssamtale kommisjon av mellom 1,5% til 4%, pluss moms.
Dette betyr at på en £200.000 eiendom hvor salgsprovisjon er 2,5% du måtte betale £5000 salgsprovisjon pluss £875 i VAT.
Hvis du selge din bolig privat, trenger du ikke å betale noen salgsprovisjon.
I denne artikkelen har vi skissert privat eiendom salgsprosessen for å hjelpe deg å forstå de ulike trinnene som er involvert.
Trinn 1: Verdsette din eiendom
En eiendommen taksten er nødvendig om selger privat eller ved hjelp av en agent, slik at du vet hva er en rimelig Prisantydning for ditt hjem.
Du kan gjøre dette ved å se hva andre lignende egenskaper i ditt område har solgt for nylig eller ved å spørre en kvalifisert landmåler å gjøre en vurdering for deg.
Trinn 2: Markedsføre din eiendom
Hvis du er ute etter for å selge din bolig privat kan du tenke på annonsering på noen av de private eiendom salg nettstedene.
Trinn 3: visninger
Hvis du selge din bolig privat, vil potensielle kjøpere kontakte deg direkte for å ordne å komme og se din hjem. Kontroller at det er rent og ryddig før visningene, og ikke vær redd for å be besøkende om tilbakemelding.
Trinn 4: tilby
Hvis du selger din eiendom privat, må du forhandle noen tilbud som er gjort. Når du har akseptert et tilbud du og kjøperen vil instruere en advokat til å sortere ut conveyancing. Det er her din advokat forbereder utkast til kontrakt og nødvendige papirene og kjøpers advokat ser over kontrakt, kontakter land registry, begynner søkene.
Trinn 5: Utveksling av kontrakter
Når en ferdigstillelse dato er avtalt, begge parter undertegne kontrakten, og kjøperen gir deg et innskudd.
Trinn 6: ferdigstillelse
Gjennomføringen av salget er der kjøper betaler selger gjennom advokater og eierskap er overført.
No comments:
Post a Comment