Søker etter bare rett hjem kan bli veldig spennende. Du kan planlegge fremover for antall soverom og bad du vil bruke. Eller Tenk forbereder middagsselskaper i et søndag fylt kjøkken. Selv om disse ting er viktig, er det mer til et godt hjem kjøp enn rom som den inneholder. Følgende er bare noen få antydninger om å vurdere. Ta litt tid å lage en liste, og bestemme hvilke ekstra prioriteter er viktig for deg.
Undersøkelsen nabolaget i mange ulike tider på dagen og dager i uken. Er du komfortabel med støy, aktivitetsnivå, trafikkvolumet, osv.?
Hvis du har eller planlegger å ha barn, kan du ta kontakt med det lokale school styret om nabolaget skoler. Hva er forholdet for studenter/lærere? Hvordan er prøveresultatene? Hvor involvert er foreldrene? Hvilke programmer er tilgjengelige for studenter? Hva legitimasjonen og hvor mye erfaring lærere bringe aktiviteten?
Er grunnlaget for ditt nye hjem lyd? Er det godt bygget?
Er eksisterende apparater lyd, eller de må erstattes?
Er hjemmet store systemer for eksempel strøm, VVS, varme/luft og taktekking i god stand?
Er hjem energi effektiv?
Hvor mye større og/eller kosmetisk arbeid vil være nødvendig?
Hva vil pendle se ut? Hvis det er mulig, gjør en prøveordning kjøre i rushtid.
Hva er kriminaliteten?
Hvilke tillatelser har blitt utstedt for nye prosjekter og/eller bygging i nabolaget ditt nye?
Vil du bli forventet å betale hus tilknytning avgifter? Er du komfortabel med pakter fastsatt?
Gir nabolaget tilstrekkelig rekreasjonsmuligheter?
Vil du flytte inn i et hjem eller delta i et fellesskap?
Er det lokale kjøpmann ren og velutstyrte?
Verve hjelp av en god eiendomsmegler, anerkjente home Inspektører og andre til å finne et hjem med mer enn bare et pent ansikt.
Utover boliglån betalinger
Å eie et hjem involverer langt mer enn å holde oppdatert med ditt boliglån betalinger. Det finnes en rekke kostnader forbundet med hjem eierskap som strekker seg langt utover grunnleggende (dvs. principal, renter, avgifter og forsikring). Forutsatt ansvar for disse kostnadene kan være en stor økonomisk justering. Dette gjelder spesielt hvis som renter, du er vant til å svare bare til faste utgifter (dvs. leie) uten mye bekymring for variabel utgifter (dvs. brutt rør og nye berederne). Vel, nå er du utleier, og det er opp til deg å håndtere boliglån, i tillegg til alle av variabel utgifter av hjemme eierskap.
Rutine og nødstilfelle vedlikeholdsproblemer er en uunngåelig del av homeownership. The dishwasher må skiftes, taket kan begynne å lekke eller ovn vil gi. Du kan minimere den finansielle nedfall ved planlegging fremover og budsjettering i påvente av disse utgiftene. Anbefalinger varierer, men du ville gjøre godt for å lagre et beløp som er lik minst 2% av kostnadene for ditt hjem for årlige vedlikehold og vedlikehold. Satt til side midler mot dette beløpet hver måned. På denne måten vil du eliminere krafse og panikk for å få pengene sammen for å få som treet av av din taket.
I tillegg til vedlikehold og vedlikehold, kan det være andre kostnader som du trenger til å absorbere. Disse inkluderer vann, kloakk og sanitære forhold bekostning; hus står forsikringen, og eiendom skatt. Det er viktig å forstå hele kostnaden av hjemme eierskap før du signerer den stiplede linjen. Du kan bygge tillit til din evne til å håndtere disse nye utgiftene ved å gjøre en prøveordning kjøre. Gjør ditt beste for å beregne de totale kostnadene av hjemme eierskap. Bruk denne informasjonen til å lage et budsjett. Før du logger på den prikkete linjen, leve innenfor det nye budsjettet, og se hvor godt du klarer. Kan det hende at du har tilstrekkelige finansielle ressurser, som er flott. Hvis du finner ut at du er litt kort, må du kanskje foreta justeringer. Å være proaktiv kan nå hjelpe deg å unngå foreclosure i fremtiden.
No comments:
Post a Comment