Hvis du får din huset klar til å sette den på markedet, Vær oppmerksom kjøpere som leter etter sin drømmebolig. Din jobb er å gjøre dem tror at hjemmet er deres drøm. For å selge dem drømmen, skjønt, må du unngå ti ting som vil helt drepe inntrykk og garantere at ingen kjøperen vil noensinne av huset.
1. Lukt
Dream homes lukter ikke. Hvis du har dyr, hvis du røyker eller hvis kjelleren får fuktig og med mugg, vil huset tattle på deg. Et hus som lukter ikke ' salg - det er så enkelt. Du kan ikke engang merke til du lukt selv - men noen som ikke bor i den, og brukes ikke til dem vil. Be en venn om sine ærlige mening - og hvis de fortelle deg at huset har ubehagelig lukt, ikke prøve å dekke dem. Takle roten årsaker ved rengjøring å skinne - og unngå deretter bygge du lukt sikkerhetskopiere. Flytte den katten søppel boksen utenfor, og hvis du må røyker, kan du gjøre det i gården. Ikke overse mer transient lukt enten. Unngå lager bitter, garlicky eller svært krydret mat innen et par timene en Hjem-visning. Og mens baking chocolate chip cookies eller eplepai ikke vil selge huset, det absolutt vondt ikke.
2. Bevis på Skadedyrkontroll
Mennesker som bor i dream homes, trenger ikke å sette ut mus feller eller roach agn. Pass på at gjenstander pest kontroll er ute av syne når du viser et hus for å unngå noen hint om at det er et problem for pest i huset.
3. Rot og personlige eiendeler
Når potensielle kjøpere leter rundt hjemmet, ønsker de å se seg selv i det - ikke din familie. Kjøpere vil ikke kjøpe en 'bodde i Hjem'. De vil ha sin egen, spesielle drømme hjem. Plassere bilder, album og mementoes, Fjern av countertops, og bli kvitt rotet.
4. Overstuffed lagringsplass
Når du fjerne rot, kan du flytte den lenger enn nærmeste kabinettet. Hvis din skap se ut Fibber McGee, kan du tilbringe en helg pare dem. Kjøpere vil du åpne kleskott dører og se loftet og kjelleren lagringsplass. Hvis disse områdene er overfylt, kan de ikke måle mengden plass de har. Ikke bare at, overbefolket garderobeskap subtly hint på andre skjulte "hemmeligheter" - Hvis du er skjule din rot, hva annet kan være skjult bak veggene?
5. Farget tak og vegger
Vann flekker på din tak og øvre del av veggene er bevis på lekkasjer - enten i taket eller rørleggerarbeid, og det er problemer med ingen vil kjøpe. Hvis det er en lekkasje, kan du få den reparert. Når det er løst, prime og male skadet vegger og tak.
6. Skitne bad
Det spiller ingen rolle hvordan ren resten av huset er hvis badet er skitten. Skrubbe flisene, bli kvitt alle tegn på mugg og sørg for at fixtures skinne. Ikke bare en skitten bad lukter dårlig, hint det på en grunnleggende mangel på renslighet om hele huset.
7. Datert og slitte ut Veggkledning og gulv
Threadbare teppe, slitt og manglende gulv og utdatert Veggkledning foreslå et hus som ikke har brydde seg eller holdes oppdatert. Med mindre de er spesielt på jakt etter en "fixer-øvre, vil noen kjøpere se to ganger på et hus som de vil ha å pusse opp før de kan leve.
8. Unkempt landskapsarbeid
Første inntrykk av at kjøpere få av huset er den mest varige. Kontroller at huset har 'bremse klagen'. Raggete plener, ugress choking trasé og sprakk innkjørsler er alle turn-offs til potensielle kjøpere. Gran opp utsiden av huset - fresh maling Hvis du kan, blir det skåret ned plenen, og en attraktiv oppføring til deres drøm hjem vil gå en lang vei mot å gjøre et utmerket første inntrykk.
9. En pris som er for høy
Selv om huset er i tips-topp form, hvis du har priset for høyt for markedet, vil det ikke selge. Hvis huset er i området $150.000, og du ber $ 175 000 for det, fremtidige hjem kjøpere vil sammenligne den til andre husene i området $ 175 000 - og trolig finne det mangler.
10. Pets, barn og andre avbrudd
Uansett hvor mye folk som pets og barn er der timene det de ikke vil heller ha dem rundt. Husk at potensielle kjøpere å føle seg komfortable og hjemme i huset. De vil finne det vanskelig å gjøre hvis deres utforskning av deres mulig drøm hjem er avbrutt av en over-entusiastisk hunden eller dine barn.
No comments:
Post a Comment