Real Estate Boom til slutt? � Nei!

Naysayers er proclaiming slutten av fast eiendom boom igjen. Igjen, er de feil.

Boom Boom, Boom

I de senere år er det umulig å slå på TV-apparatet eller lese overskrifter uten å se en advarsel av forestående undergang. Eksperter hevder det er en bolig boble, og det er i ferd med å sprekke. Første gang og Flytt opp homebuyers bør være bekymret? nei.

Vi holder høre om sprengning boble, men likevel fast Eiendomsmarkedet fortsetter å boom. Hvordan kan dette være? Demografi er hovedgrunnen.

Den mest betydningsfulle og ofte nevnt demografiske er "Baby Boom" generasjon, som refererer til barn født i årene etter andre Verdenskrig. Økonomiske prognoser ekspert og forfatter, Harry Dent, har skrevet om hvordan egenskapen kjøpe vaner oppstår på en forutsigbar måte som en generasjon aldre. Fra trenger en leilighet i Agder, til å kjøpe en startpakke hjem og til slutt handel opp til noe større, er det alle syklisk. Siden Baby Boom-generasjon er den største så langt, har det vært langt større enn generasjoner som foran dem deres innflytelse.

Nå som Boomers har flyttet inn i deres topp tjene år, fortsette de å presse boligmarkedet til nye høyder. De kjøper større primære residences samt feriehjem og investeringer egenskaper. Statistikken for 2004 gjenspeiler denne trenden, med 36% av Hjem salg som kommer mot andre hjem og 23% av salget går mot investeringer egenskaper.

Demografiske trender ender ikke det:

Innvandring - der har vært en stor strøm av immigranter over de siste tre tiårene.

Barna av Baby Boomers - denne generasjonen er nå i tjueårene og ønsker å kjøpe sine første hjem.

Pensjonister - mens etterspørselen etter boliger utvider, synkende forsyning. Med fremskritt i medisin og behandlinger av sykdom lever pensjonister lenger. Dette betyr at de er opptar sine hjem i flere år, som reduserer tilførsel av boliger som er tilgjengelig for kjøp.

I tillegg til de demografiske faktorene som er oppført ovenfor, har eiendomsmegling vært en givende investering. Aksjer og obligasjoner har ikke utført så vel som investorer var vant til, mens eiendomsmegling har overgått forventningene. I en usikker verden er folk mer komfortabel med å investere pengene sine i egenskap som vil sette pris på og kan være bodde i.

Ikke kjøpe sprøytenarkoman om et sprengning boble. Tre år har gått siden undergang og tungsinn spådommer startet. Eiendomsmegling markedsføring vil fortsette å blomstre.