Commercial real estate er utpreget annerledes fra residential eiendomsmegling. Terminologien er svært forskjellige, og her er en liste over nye vilkårene fra o til Z.
Forretningsmessige vilkår
Driftskostnader: Akkurat som det høres, driftskostnader er disse kostnadene forbundet med opererer en kommersiell eiendom. Kontrakten og staten lov styrer vanligvis nøyaktige natur i driftskostnader.
Partisjon Wall: En vegg bygget i det indre området av en suite for å dele generelt plass. For eksempel har kontorer bygget under en leietaker forbedring prosjektet med partisjon vegger skille dem.
Punsj listen: En punsj listen kjører en del og pakke med en spasertur gjennom fullført bygging arbeid. Construction company og klienten går gjennom området og fullføre en punsj listen over elementer som må være fast eller endret...
Shell plass: Indre av en kommersiell bygge som er fullført, men har ennå ikke noen leietaker bygge outs. Shell-plass refererer vanligvis til denne brutto kvadrat opptakene uansett om leietaker forbedringer har skjedd eller ikke.
Betydelig fullføring: Varsel gitt av en entreprenør til klienten som angir egenskapen har blitt fullført til et punkt der en spasertur gjennom og slag list-vurderingen er riktige.
Brukbart Square Feet: Kvadratmeter i en bygning, suite, lager og så videre som kan faktisk brukes av leietakere. På grunn av bygge regelverk og design problemer, bestemte mengder en plass i en leietaker suite kan kanskje ikke brukes, og slike opptakene er utelukket fra denne beregningen
I motsetning til boliger eiendomsmegling anses primært kommersielle eiendomsmeglingstjenester en forretningstransaksjon. Lær vilkårene og du er godt på vei til å flytte jevnt gjennom prosessen.
No comments:
Post a Comment