FSBO-åpne hus � hva hvis du får et tilbud?

Du har besluttet å selge Hjem og bestemmer deg for å ha et åpent hus å briljere egenskapen. Potensielle kjøpere kommer, og du får et tilbud. Hva nå?

Kvalifiserende kjøpere

Hjemme ser skarp, og du har ordet ut fortelle folk om åpent hus. Nå må du være forberedt på å iverksette tiltak hvis en kvalifisert kjøper deltar, liker hjemme, og ønsker å kjøpe det.

Mest kvalifiserte kjøpere vil ha en sterk utlåner bokstav. Hvis en av dem ønsker å kjøpe, kan du gå videre til neste trinn. Det kan være folk som kommer til åpent hus som ønsker å kjøpe, men ikke ennå har en utlåner bokstav. La meg foreslå en gjensidig nyttig allianse for å håndtere denne situasjonen.

Kalle flere långivere før du planlegger åpent hus. Fortell dem du planlegger et åpent hus, og du vil gjerne ha en utlåner på side som hjelper kjøpere (selv om de ikke vil kjøpe ditt hjem) finne ut hva de har råd til. Fortell dem du ønsker dem til å hjelpe deg med å evaluere en utlåner bokstav du er tilbudt av en potensiell kjøper også. Velg utlåner du føle seg mest komfortable med og utarbeide en gjensidig akseptabel dato for åpent hus.

Du kan presentere alle deltakere på åpent hus til utlåner. Dette er ofte viser seg for å være nyttig for deg, noen av kjøpere som delta og kan være en kilde til ekstra lån for utlåner. Alle vinner.

Være forberedt for handling

Du trenger å vite hvordan du vil håndtere en kontrakt bør noen vil gjøre et tilbud. Har du en advokat som vil trekke det? Har du tenkt å foreslå at du bruker en kontrakt-skjemaet? I så fall må du ha en på side. Har du et bestemt utligning-selskap som du ønsker å bruke? Gjør leksene dine og tror disse tingene gjennom på forhånd. Kjøpere kan ha ideer og tilkoblinger av sine egne. Du bør vurdere noen rimelig forslag en potensiell kjøper gjør, men vær forberedt med din egen tilnærming Hvis kjøperen ikke sikker på hvordan du går frem. Poenget er å planlegge en handling på forhånd.

Til slutt

FSBO selgere ofte bekymre deg om noen vil delta sine åpne hus. De er så lykkelig overrasket når folk kommer. Slike lykke kan slå til forlegenhet når et tilbud og FSBO selgeren ikke sikker på hvordan den skal. Hvis du tenke positivt og forberede, må dette ikke skje med deg.