Commercial real estate er utpreget annerledes fra residential eiendomsmegling. Terminologien er svært forskjellige, og her er en liste over nye vilkårene fra a til M.
Forretningsmessige vilkår
Ifølge verdien: verdien av egenskapen når du beregner eiendom skatt.
Bygge å dress: A tilpasset design og bygge tilnærming for et enkelt leietaker mellomrom som vanligvis resulterer i en enkelt occupant bygge som er deretter leies eller selges til leietaker.
Sertifikat av Occupancy: utstedt av en by bygning avdeling, og er en nødvendig forutsetning før du flytter inn i rommet.
Felles området vedlikehold: Vanligvis en årlig kostnad vurdert til leietakere basert på prosenten av antall personer til å betale for vedlikehold av parkeringsplasser, bad og åpne områder.
Demising Wall: En vegg mellom to separate suiter i en bygning med flere leietakere. I mange land, må demising veggen oppfylle bestemte brann sikkerhetsstandarder.
Flex plass: En bygning som har blandet bruk plass som et område ved å kombinere et kontor og lageret.
Brutto Square Feet: Refererer vanligvis til brutto opptakene av en bygning. GSF er vanligvis ankom ved å beregne opptakene fra utsiden av utvendige vegger multiplisert med de loddrette opptakene.
HVAC: Refererer til klima-styringssystemer til en bygning inkludert heating and air conditioning.
Mekanisks Lien: juridiske krav vanligvis arkivert av en underleverandør å få betaling for tjenesteytelser. Kravet oppstår under lovene i delstaten, og er avhengig av hver staters bestemt lov.
I motsetning til boliger eiendomsmegling anses primært kommersielle eiendomsmeglingstjenester en forretningstransaksjon. Lær vilkårene og du er godt på vei til å flytte jevnt gjennom prosessen.
No comments:
Post a Comment