Hvis du er en innbygger i byen som er på jakt etter et hjem i forsteder, er det sannsynlig at du ser på hjem med septic for første gang. Denne situasjonen har en tendens til å gjøre kjøpere nervøs. Det må ikke.
La oss ta en oversikt over hva en enkel septic systemet er, hvordan det blir vedlikeholdt og hva du kan gjøre hvis du kjøper et hjem som bruker en. En septic systemet er et komplett system for kassering av kloakkanlegg. De er ofte funnet i landlige og forstadsområder områder som ikke har offentlig kloakksystemer. Systemet man ser oftest er et holdingselskap tank der enzym og bakterielle handling deler opp avfall materialet og begravet linjer i en drenering-feltet bruke jord til belastning ut hva gjenstår.
Septic tillater utstedes vanligvis angir hvor mange soverom har et hus som skal bygges på mye som tillatelsen publiseres. Hvor godt jord percolates (hvor godt vann avløp gjennom jord) på mye er tatt i betraktning når utsteder tillatelsen. Det vanligvis koster mellom $6000 og $ 10 000 for å installere et konvensjonelt system i delen av landet jeg bor i. Systemer er vanligvis tilstrekkelig for størrelsen på huset på grunn av tillatelse-system.
Når et system og kravene til en husholdning er i balanse, kan det være bokstavelig år mellom ganger noen vedlikehold er nødvendig. Noen jurisdiksjoner krever at de blir pumpet med jevne mellomrom. Det er selskaper som gjør en spesialitet av dette. I mitt område det koster ca $200 for å ha en septic tank pumpet.
Hjem kjøper forholdsregler
Det er en rekke ting som en homebuyer kan gjøre når du kjøper en hjem med en septic systemet for å minimalisere muligheten av å ha et problem. Du kan gjøre din kontrakt tilby underlagt en septic inspeksjon og pumping. Du kan spørre selgeren om å signere en affidavit sier at best av sin kunnskap tillatelsen ble utstedt for antall soverom hjemme har, eller, alternativt, du kan sjekke på courthouse selv. Bare ringe og spør hvilken avdeling håndterer tillatelser, deretter kaller den avdelingen og spørre om arkivert informasjon.
Vann burde ikke stå for timer etter en tung regn på eiendom med en septic systemet. Det bør aldri være eventuell ubehagelig lukt som er knyttet til en septic systemet.
Alternative systemer
Hva vi har vært snakket om er et enkelt konvensjonelle septic tank og avløp. Det pleide å være nesten umulig å installere en septic systemet der jord ikke renne godt, eller der tabellen vann er høyt. Clay jordbunnen renne ikke godt. High vann tabeller er ofte oppstått i nærheten av havet, i nærheten av myrlendt områder og i områder nær store organer vann. Noen ganske utrolig systemer som kan håndtere problemområder er utformet i de senere år.
Nylig var jeg snakker med en byggmester venn av meg som er å bygge et nytt hjem for sin egen familie. Jorden på deres eiendom drenerer svært dårlig. Han har gjort noen undersøkelser, og har kontrakt ut å ha et alternativ system installert. Han fikk tre bud som varierte fra $ 18 000 til $60,000. Etter å snakke med produsenten, aksepterte han lavt bud. Det ser ut som ferdig jobben vil komme i direkte på $20,000 og entreprenøren følger fremgangsmåten som er anbefalt av produsenten.
Jeg har sett svært få nytt salg av egenskapene ved å bruke disse super-duper systemer-på-steroider, men jeg forutse de vil begynne å snu opp ganske snart. Min builder venn sier han kan bygge et hus på en stein ved hjelp av de beste nye systemene. Det høres ut som vi har noen interessante utviklingen å se frem til, ikke sant?
No comments:
Post a Comment