Eiendomsmarkedet er blomstrende på tvers av USA, spesielt i utvalgte områder av California, i tillegg til Las Vegas. Selv den søvnige byen i Boise, Idaho opplever posten bryte primære residential development. Der det er helt du måtte leve, du har sikkert lagt merke til det ikke er så lett å få i dette ettertraktede hus du alltid har drømt om, til tross for gunstige boliglån priser. Så hva gjør du?
Erfaringer fra fortiden
Med slike usikkerhet rundt Eiendomsmarkedet, kanskje er det best å holde seg borte fra å eie din egen eiendom. Mange så kalt eksperter forutsi boligmarkedet i USA har endelig rekkevidde boble status, og forvente at boblen sprekker i nær fremtid. De kanskje har presentert sine spådommer litt tidlig, men deres råd bør vurderes. Hvis vi ikke lært noe fra aksjemarkedet boble og påfølgende krasjet av 2000, innså vi ofte en konservativ fremgangsmåte å investere serverer oss hell med når usikkerhet omgir markedet.
Beskytte deg selv og betrakt fordelene av leie eller leasing kontra å kjøpe ditt eget hjem. Renter forutsetter langt mindre risiko ved å registrere hans/hennes navn til en leasingavtale enn når lukkingen i et hus. Vanligvis låses en rental agreement du på en kontrakt for en kort periode av tid, relativt sett, der rental rate er låst også. Slik kontrakt kan beskytte deg mot downswings av fast Eiendomsmarkedet, spesielt volatilitet ofte demonstrert av justerbar hastighet boliglån. Gitt, som du ikke trenger stå for å få noen egenkapital i huset skulle markedet snu renter. Men utsetter du også ikke deg for de voldelige downswings i housing verdier smidd av en oversaturated markedet. Bør du kjøpe et hus nå og et år senere må flytte til å forfølge en ny jobb mulighet, hva skjer når din realisere disse oppblåst prisene du betalt for huset ikke er så oppblåst lenger, og plutselig du skylder mer på huset ditt enn det er verdt? Som kalles negativ egenkapital og instinktivt du realisere uanvendelig kan komme av en slik situasjon. Derav leie gir fleksibilitet, både økonomisk og fysisk talende.
Unngå hodepine av eierskap
Ved å bli enige om bare å leie bolig, klarer du å unngå mange av ulempene forbundet med eie et hus. Normalt er utleier ansvarlig for generelt vedlikehold av flate. Mange hjem eiere er raske til å tilby sine historier om frustrasjon, skuffelse og enda sinne når ting går galt i huset. Rør sprekker, flom forekommer, air condition enheter pause under scorching sommerdager av juli, og varmelagre mislykkes inne den døde av vinter. Alle disse ting kan og vil skje, innstillingen huseiere tilbake betraktelig. Således, som renter du kan unngå mange av de store økonomiske investeringene eiere må gjøre for å opprettholde komfort og livability levert av en bolig. Godtar å en leasingavtale bidrar til å redusere risikoen av å leve i et hjem eller leilighet.
Veiing din alternativer
En leie eller lease avtale kan tilby mange fordeler til de av dere leter etter et sted å leve. Til slutt, hver enkelt må bestemme hva som er rett for seg. Noen er mer enn villig til å bære risiko som er iboende i boligmarkedet fordi de har en sterk positiv kontantstrøm og er i stand til å tåle vendinger og svinger av markedet.
Ikke vær redd for å veie alternativer og vurdere risikoene ved å eie versus leie. For mange, spiller spillet konservativt og venter på at bolig prisene for å komme tilbake til jorden vil vise seg for å være en vellykket strategi. Det er ingen skam i signering leieavtalen avtalen, lever i en leilighet for et år eller to før du går til dette hus du har ønsket så dårlig.
No comments:
Post a Comment