Du sikkert allerede vet dette, men kjøpe noen land kan være et viktig avgjørelse. Men hva du kanskje ikke vet er at det er et par vendinger som følger med å kjøpe waterfront mye som gjør det svært forskjellig fra å kjøpe mye i en underinndeling for noen gamle. Jeg har satt sammen noen tips som du bør huske på når du er på jakt etter den perfekte waterfront eiendommen.
Ikke kjøpe land uten å sette foten på det først. Du bør ta deg tid til å se det nøye og undersøke deg selv. Finn en kopi av området planen slik at du kan bestemme nøyaktig hvor egenskapslinjene er.
Studere historien om land development for området. Var utviklingen et vennlig foretagende, eller var det mye kontroversen fra samfunnet? Hva var på dette land før?
Snakke til naboer. Spør dem hva de tenker på utvikleren og området. Er de fornøyd med hvordan huset deres ble bygget? Var bekvemmelighetene fullført av utvikleren som lovet? Hvis de elsker bor der, vil de vil fortelle deg - hvis de hater det, de fortelle deg at også.
Hvis du ser på lakefront egenskapen, må du avgjøre om innsjøen er konstant nivå eller ikke. Hvis det ikke er en konstant nivå innsjø, kan deretter vannstand endre drastisk.
Kontroller om det finnes begrensninger for flom ren. Hvis du bygge eller kjøpe i en flom sone kan du ha en tøff tid å få forsikring.
Kontroller at du ser på partiet vil støtte et hus av ønsket størrelse.
Ikke Begrens søket til en enkelt vannet utbygging - uansett hvor "in love" du er med den. Hvis du ikke er kjent med andre utbygginger, kan du be en lokal realtor om hjelp.
Finne våre hvordan egenskapen endres i forskjellige årstider, eller når været markedsforholdene endres. Når var siste tørke og hva har skjedd med vannstand deretter?
Hvis du er interessert i å bygge et hus med båt, kontrollerer du at det er ikke restriktiv pakter som hindrer deg i å gjøre det. Mange områder i lake begrense bygging av nye båt hus og dokkingstasjoner.
Hvis du har tenkt på bygningen, må du kontrollere at du får tilgang til elektrisitet, vann, kloakk og andre verktøy. Aldri anta at du kan bare "koble".
Hvis egenskapen er ekstern, kontroller at du vet hvem som er ansvarlig for å opprettholde veien. Mange banker krever en Road Maintenance Agreement før de vil låne på ekstern eiendom.
Til slutt, før du foretar kjøp tilby, vurdere å definere den betingede på en inspeksjon av landet eller på en annen bestemt vare. For eksempel, hvis du ikke har tilgang til linjer i kloakk, får du tilbud betinget av din evne til å få tillatelser for en septic systemet. I tillegg bør du alltid være ditt tilbud kontingenten på din evne til å skaffe finansiering.
OK, bør væpnet med disse tipsene, du være klar til å starte søket etter den perfekte waterfront mye. Husk, investere i eiendom waterfront krever sunn fornuft og due diligence, akkurat som alle andre investeringer. Gå sette disse tipsene for å fungere for deg!
No comments:
Post a Comment