Beslutningen om å selge huset var ikke gjort på den sporen for øyeblikket. Det kan ha vært spurred av ønsket om å leve i en hyggeligere hjemme, behovet for å flytte til en ny jobb eller nødvendigheten for å få en hånd på ut-av-kontroll-kostnader. Men uansett årsak for beslutningen, har du mye arbeid foran deg før du er klar til å selge boligen på markedet Hvis du ønsker å få best mulig pris for din eiendom. Er dette første gangen for å selge et hjem? ingen fare! Les våre tips nedenfor som viser deg hvordan å selge et hus.
Trinn 1: Vurdere verdien av din eiendom
Prissetting din hjem rett er nøkkelfaktor i å selge det i rimelig tid. Sette en pris for høyt vil gjøre hjemmet ditt uønskede til kjøpere. Priser det for lavt kan, faktisk, avskrekke kjøpere som lurer på hva er galt med det - eller bare ikke få deg en fair pris for din eiendom. Nå er tiden for å gjøre din forskning.
Hvor mye bør huset selge for? Med andre ord, hva er "rett" prisen? Det er prisen som Hjem ligner på ditt i samme nabolaget har solgt nylig. Du kan bruke tjenesten gratis online Hjem verdivurdering for å finne ut nøyaktig hva hjemmet er verdt Hvis du har tenkt å selge boligen. Alternativt Hvis du planlegger å selge huset med en agent, kan en god Realtor raskt gi deg et rimelig omtrentlige prisen som basert på solgte i nabolaget ditt, kombinert med tilstanden og detaljene i huset. En Realtor kan også gjøre bestemte forslag til ting du kan gjøre for å forberede din hjem å selge for en god pris.
Trinn 2: Finne ut hvor mye det vil koste deg å selge
Hvis du aldri har solgt et hus før, kan du ikke være klar over alle de tilknyttede kostnadene. Du må vite om disse kostnadene for å hjelpe deg å tilpasse den ber prisen på huset ditt, så vel som å hjelpe du forhåndsberegner gevinst som vil du innse på huset. Hvis du teller på salg av ditt hus for å finansiere kjøp av en annen, er dette spesielt viktig. Disse beløp betalt kostnadene kan inkludere:
* Annonsering hjemmet ditt, hvis du selger den selv. Dette kan enkelt kjøre til hundrevis av dollar, avhengig av metodene du velger.
* Realtor provisjoner - vanligvis 6% av salgsprisen.
* Lukke kostnader, inkludert advokat og andre profesjonelle avgifter
* Forbruksavgifter på salg
* Eiendom skatt og alle hus tilknytning avgifter
Trinn 3: ta vare på alle nødvendige reparasjoner
Hvis du har vært å sette av å få oppkjørselen fast, reparere taket eller andre nødvendige reparasjoner, tid til å gjøre det er nå, før du setter huset på markedet. Noen reparasjoner, venstre angres, hindrer hjemmet selger i det hele tatt, og andre vil få din spør pris ned. Erstatte ødelagte dobbeltfalset, løs innbindingsmarg shoring og andre mindre men unsightly problemer vil gjøre huset som mye mer salgbar.
Trinn 4: Få huset ser sitt beste
Selge for prisen du ønsker, avhenger av hvordan tiltalende huset er. Ta en god, hardt titt på huset, inni og utenpå. TRIMME busker, klippe plener, plante en blomst seng. Noe så enkelt som å gi din fasader og windows en god scrub ned kan friske sitt utseende umåtelig.
Her er noen andre ting som kan øker sjansene av huset selge raskt:
* Et friskt lag med maling, eller bare berøre opp tilskjærings
* Nymalt interiør veggene
* Ny teppe eller gulv felles rom som kjøkken eller bad
Trinn 5: Har et garasjesalg
Bli kvitt alle akkumulerte rot og lomme-en liten fortjeneste samtidig. At samling av barnas sykler i garasjen kan være en lagerbygning av minner deg, men til en potensiell kjøper de er bare rot- og de vil gjøre garasjen ser mindre. Fjerne så mye rot som du muligens kan. Når du er klar til å vise ditt hus, bør det være så nær Flytt betingelse som mulig. Jo mer lett en kjøper kan bildet sin egen familie i huset, jo mer sannsynlig de vil være å kjøpe.
No comments:
Post a Comment