Eiendomsmegling vilkår � fra Condominiums til gjerninger av tillit

Når å kjøpe eller selge en eiendom, hjelper det alltid for å ha en grunnleggende forståelse av eiendomsmegling vilkårene. I dette på pågående rekke artikler tar vi en titt på definisjonene som starter med "condominium."

1) Condominium - en type eierskap i fast eiendom der alle eiere i en samling av egenskaper fellesskap eier alt unntatt indre av hver egenskap. Følgelig, den fellesskap området er drevet av et hus association, som kan vurdere avgifter til eiere for forbedringer, etc.

2) Kontrakt, eller salg kontrakt, eller kontrakt av kjøp og salg-avtalen mellom kjøper og selger. I de fleste jurisdiksjoner må det være skriftlig kunne må håndheves. Den dekker slike ting som identiteten til egenskapen, kjøpesummen, eventuelle betingelser for salg, dato eller escrow utligningsperioden, når kjøperen opptar eiendom, osv.

3) Kontrakt for handling – et skriftlig dokument som gir at gjerning ikke sender til kjøperen til den siste betalingen er foretatt. I standard av kjøper tilbakestilles egenskapen til selgeren. (En ser disse fra tid til annen. Jeg har sett dem når en eier var finansiering salg av rå land for en kjøper.)

4) Innskudd, eller i god tro innskudd – en mengde penger tendered av kjøper på tiden en kontrakt tilby er gjort på fast eiendom. Kontrakten staver ut hvem som sitter på det, og omstendigheter som selgeren får det, og omstendigheter som returneres til kjøperen. Vanligvis får selgeren det som en del av kjøpesummen på Utligning, eller som erstatter skader Hvis kjøperen som standard. Kjøperen får vanligvis det tilbake hvis en betingelse til bosetning ikke er oppfylt.

5) Gjerning – skriftlig dokumentet som formidler tittel til fast eiendom. Enkelte stater er "post" stater og eierskap som er definert av gjerningen blir registrert på courthouse der egenskapen ligger.

6) Gjerning av tillit – dokumentet som gjør det mulig for en tredje part til å handle for utlåner bør utlåner må forclose på fast eiendom brukes som sikkerhet for et lån.

Som du kan bildet, finnes det mange eiendomsmegling vilkårene som du har en generell forståelse. I vår neste artikkel fortsetter vi med uttrykkene som starter med "Servitutt."