Eiendomsmegling Timing - når man skal kjøpe, selge, Hold

Når er den beste tiden å kjøpe fast eiendom? Når du kjøper eiendomsmegling for investering, kjøpe smart penger ikke på, eller nær, toppen av markedet. Smart pengene kjøper eiendomsmegling på, eller nær, bunnen av markedet.

Historisk, går eiendomsmegling ofte i sykluser av ca 7-10 år. Eiendomsmegling går ofte opp (noen ganger dramatisk) i flere år, topper, går ned i flere år, treff på bunnen og starter deretter går opp igjen, begynner en annen 7-10-års syklus. Det er en klokkekurve (formet som en høyde). Og når du vurderer å investere i fast eiendom, kan du ganske enkelt regne ut hvor du er på klokkekurve at 7-10 år, og som kan fortelle deg i hvilke retning eiendomsmegling verdier er sannsynlig å gå, og for hvor lenge.

Merk: Dette er metoden for gjennomsnitt historiske og tar ikke hensyn langvarig eller dramatiske oppover eller nedover svinger (bobler eller krasjer).

Hvis du vil investere i fast eiendom for en relativt kort sikt få (for eksempel 3-7 år) og du kjøper på eller nær toppen du kunne se verdien av din eiendomsmegler gå og du historisk må vente ca 7-10 år å se det gjenvinne sin verdi og/eller opprette nye høyder. Hvis derimot, du kjøper eiendomsmegling å holde det for en lengre periode (for eksempel 20 år eller mer) trenger du vanligvis ikke altfor opptatt av disse opp og ned 7-10 år sykluser.

Og når det kommer til svært flyktig New York eller California eiendomsmegling alle normale tidsberegningen og logikken går ut av vinduet!

For eiendomsmegling investering tidsberegning:

1. Prøv å kjøpe på den lave enden av gjeldende 7-10-års syklus

2. Prøv å selge på høy slutten av 7-10 års syklus

3. Hvis du er i feil del av gjeldende 7-10-års syklus, og kan vente, kan en liten tålmodighet lønne seg handsomely

4. eiendomsmegling er ikke en likvide investeringer; får og få ut tar t-i-m-e

5. i en eiendomsmegling boble eller krasje er det bedre å være føre var.

6. New York og California eiendomsmegling samsvarer ofte ikke med typiske syklusen (og dermed kan trosse tidsberegning, i tillegg til logikk!)