Blomstrende eiendomsmegling i India, og hvordan. Du kan se den i reklametavler av nye eiendomsmegling prosjekter som fremmes av byggherrer. Du kan se den i den plutselige bølgen av hjem lån blir gitt av banker, både nasjonale og multinasjonale. Du kan se den i smilet av investorer, som ser prisen på deres eiendom skyte opp i løpet av noen uker.
Dette er eiendomsmegling revolusjonen, slike som India har aldri sett før.
Kapital verdier i boliger og kommersielle eiendomsmeglingstjenester er mer enn fordoblet i noen steder i fem metroområder over siste 2-3 år. I Delhi kjører metro, kjøpesentre og Samveldelekene i opp land priser. Så selv om arbeidet med NH8 er å ta en inordinately lang tid, klager ingen i Gurgaon. Spør de 4000 som investert i Unitech leiligheter over det siste året, eller som er kø opp på bankene for et hjem lån å finansiere deres boligjakt score!
Gurgaon og NOIDA har sett en enestående bølge i eiendomsmegling priser, og ekstra effekten har blitt følt seg i Faridabad, Indirapuram og Vaishali i Ghaziabad. Etterspørselen i disse stedene har vokst, takk til deres nærhet til veletablerte steder i NCR. Selv innenfor Delhi, Mayur Vihar, IP-utvidelse er Rohini de neste real estate boom byer. I Dwarka, der t tjenesten til Connaught sted forventes å begynne i slutten av 2005, har kapital verdier gått opp med 50 prosent. Eksperter opine en forståelse for 6-8 prosent i byen og om 10-12 prosent verdsettelse i forsteder i fremtiden.
Mumbai fortsetter å være den dyreste boliger eiendomsmegling i landet, selv om det ikke har vist typen oppsving i priser som hovedstaden har. Egenskapsverdier har flyttet med ca 30 prosent i de siste to årene. Etterspørselen etter steder som lavere Parel og Byculla har gått opp grunnet deres nærhet til Sør Mumbai og relativt lave priser, med verdier bølgende 14-19 prosent i fjor. Og trendene Vær en fortsatt etterspørsel av sluttbrukere i Eiendomsmarkedet.
Bangalore fortsatt kjemper problemene med en liten by i ferd med å bli en super metro, men det er ikke stoppe fast eiendom boom ned sør. Ifølge Knight Frank India forskning, byen har et stort untapped potensial for bungalower og villaer og byggherrer som har gjort nettopp det er høster gevinstene i områder som Whitefield, Brookefield, gamle Madras Road og Bellary Road. Trenden her er ikke å investere i trafikk - overbelastet byens sentrum, men å bevege seg mot townships som kan utvikle i utkanten.
Investere i fast eiendom i Kolkata ville har vært inviterer katastrofe selv 5 år siden. Vel, ikke lenger. Med interesse vist av det selskaper som Wipro, IBM og Lampard og Ambuja av Bengal venture tar av, byen er plutselig viser en ny leieavtalen av eiendomsmegling livet. Steder å se på er Rajarghat, EM omkjøringsvei og Gariahat.
Kommersiell eiendom markedet har vært relativt stabil med den primære driveren blir det / ITES som står for 70-80 prosent av alle transaksjoner. Selge i detalj eiendomsmegling er fortsatt begynnende. Selv om kjøpesentre har mushroomed i alle metroområder, forretningsmodeller som må bli sett på som footfalls har gått opp, men salget har vært skuffende. Selv om forbruker er nyter mall-kultur, kan ikke en virkelig ringe død knell på dem som ennå.
Spørsmålet imidlertid plaguing hver eiendomsmegling industrien deltaker er "når vil boblen sprekker?" Den gode nyheten er ikke ennå.
Gitt wild klatre eiendomsmegling prisene har vært på, er det uunngåelig at de vil plateau.
Nesten alle eiendom eksperter er enige om at det ikke betyr at de ville skyve. Prisene vil klatre, men økningen vil være langt mer sedate i fremtiden. Nøkkelen til dette blir renter. Hvis inflasjon er holdt i sjakk, vil renten forbli stabile. Deretter kan du forvente en bølge i etterspørselen etter boliger og verdier for egenskapen.
Så, hvis du har lengter etter en boligjakt, stoppe drømme og kjøpe en nå. Tro oss, det er bare en måte investeringen kan gå, og det er opp til.
No comments:
Post a Comment