Eiendomsmegling vilkår � fra Pre-approval brev til Townhouse

Når å kjøpe eller selge en eiendom, hjelper det alltid for å ha en grunnleggende forståelse av eiendomsmegling vilkårene. I dette på pågående rekke artikler tar vi en titt på definisjonene som starter med "Pre-Approval Letter".

1) Pre-Approval utlåner bokstav – en skriver fra en utlåner som sier at en potensiell kjøper har godkjenning til å låne en uttalt mengde penger fra hans firma basert på har dokumentert alle de personlige opplysningene som er nødvendig. Endelig godkjenning er underlagt bare utlåner mottar en kopi av en kontrakt for å kjøpe fast eiendom, en tilfredsstillende vurdering av at eiendomsmegling og dens underwriting avdelingens gjennomgang av alle relevant informasjon. Med andre ord, kvalifiserer kjøperen så lenge egenskapen gjør, og det oppstår ingen endringer.

2) Pre-Qualification utlåner bokstav – en skriver fra en utlåner om at en potensiell kjøper er i stand til å få et lån i en navngitt beløpet. Det stater vanligvis prisen på fast eiendom som skal kjøpes, og hvilken informasjon utlåner hadde da danne sin mening. Når en utlåner har trukket en låntaker fil, er hans mening verdt mer enn hvis han bare basert det på hva låner fortalte ham.

3) Fast eiendom, eller fast eiendom – bakken, noen planter som vokser i det, alle mineraler under det, og noen bygninger eller andre forbedringer som er bygget på den.

4) Septic systemet – et selvbilde inneholdt middel for avhending av kloakksystemer som har en tendens til å skremme byen dwellers. Enkel versjon er et holdingselskap tank der enzym og bakterielle handling deler opp avfall og begravet linjer i et drenering felt som bruker jord til belastning ut hva restene. Dette fungerer svært godt i jord hvilke percolates godt (vann avløp gjennom den raskt). Mer forseggjort septic systemer trengs ofte i områder med tunge, clay jord og i områder med en høy vann-tabell. Noen egenskaper er helt presentere for septic systemer, og kan ikke bygges til offentlige kloakk er tilgjengelig.

5) Tittel forsikring – forsikring som vil kompensere forsikret for verdien av hans eierskap eller sikkerhetsstillelse posisjon i fast eiendom, hvis en person ikke tenkt å være en gjeldende eier materializes som en eier. (Jeg har sett dette kommer i lek når egenskapen var eid av mange arvinger en generasjon eller to siden.)

6) Townhouse - en enkelt familie vedlagte bolig enhet med vanlige vegger.

Vel, som lovet, er det ikke en eneste, utforme, men vi har dekket mange viktige definisjoner og konsepter som trengs for å håndtere vellykket din til salgs av eier-transaksjonen. Hvis jeg har gått glipp av noe, ikke nøl med å besøke vår side for å lese mer.