Jeg har nylig så en artikkel "Hvordan å miste en million dollar i eiendomsmegling" hva en flott tittel! Da så jeg forfatteren Verna Jones-Cox (eiendomsmegling short salg ekspert) ikke rart det hadde en stor tittel. Jeg møtte Verna om to år siden, og jeg forventer ikke mindre. Så med min apologizes Verna, tittelen var å øynene fanger ikke å spille.
Min egen bok "ett hus på a tid / å finne og kjøpe enkelt familie Rentals" er rettet mot nybegynnere eiendomsmegling og brent ut studenter av TV eiendomsmegling gurus, svært folk som ikke har råd til å tape penger. Disse er også svært folk som mest sannsynlig å tape penger, spesielt når savner kundeemne som så mange er.
"Ett hus om gangen" er undertittel "Å finne og kjøpe enkelt familie Rentals" nøkkelord er "Enkelt familie" fleste bør holde oss til det de vet! Enkelt familie Hjem enten leie eller flips er akkurat som hus som de fleste av oss har bodd i alle våre liv. Vedlikehold, forbedringer og daglige vedlikehold er de samme som du har gjort helt siden din mor først la merke til du var stort nok til å dytte en kost. Kjøp og salg av dem er akkurat som ditt eget hjem.
Nye eiendomsmegling investorer har nok til å lære, enkelt familie rentals er enkel å vedlikeholde (akkurat som hjemme), men du har å håndtere leietakere, utleie lover og kontrakter. Flips krever forskjellige beslutninger selge i detalj eller engros, male eller papir, liggende eller bare ren, osv.. . Stikker til hva du er kjent med vil lette læringskurve og de fleste nye investorer vil tjene penger, hvis bare fordi det er vanskelig å gjøre en stor feil!
Regel # 1. Å tjene penger utvide hva du vet!
På den annen side selv om en person har bodde i en leilighet for 30 eller 40 år, gikk på land, handlet i butikker og jobbet på et kontor hver dag av livet er det svært lite relevant erfaring til å eie og administrere dem! Jeg deltok på et møte i vil være eiendomsmegling investorer, en gruppe jeg visste godt. Deres Guru (med lite erfaring men mer penger at hans publikum) tilbrakt mer enn to timer oppfordrer publikum til å avvikle deres singel familiens hjem å kjøpe inn kommersielle prosjekter! Det var ikke helt til slutten at vi lært at han ble pimping en $5,000.00 uke slutten bok leir på kommersielle investere! De fleste av disse menneskene hadde ikke mestrer enkelt familie rentals ennå! Noen ennå har ikke et hjem av sine egne. Det eneste som dette programmet var tilby var en sjanse til å miste $5,000.00.
Regel # 2. Unngå pimps!
De fleste av dere leser dette ennå har ikke en million dollar! Dine tap skal tilflyte fra uvirksomhet, forsinkelse og procrastination. De fleste av dere vil ikke miste en million dollar i dagens Eiendomsmarkedet. Du vil miste flere millioner dollar!
Regel # 3. Kjøpe hus! Nå!
"NEI!" Det er råd gitt oftest Hvis du foolishly spør hvem som helst hvis du skal gjøre noe. Det er aldri en risiko som er å fortelle deg "Nr." Hvis du spør en venn bør jeg og han sier "Ja" og du ikke han mistet en venn! Hvis en venn sier nei, og du lyktes likevel "du hadde flaks" vinner alle. Hvis du taper, er det stor markeringsramme i commiseration og stor tilfredshet i "Jeg fortalte deg det.!" Du får den samme "Nei!" fra din advokat eller CPA, men de vil sende deg en regning for dårlig råd. Fremmede vil si "Nei!" fordi de ikke ønsker deg å lykkes. Familie vil si "Nei!" fordi de ikke ønsker at du skal blir skadd.
Regel # 4. Unngå tredjepart råd.
Noen mennesker vil anbefaler deg å "gjøre det". De er de som får betalt! Vi alle vite hva du ringer noen som "gjør det" for penger. Få betalt er bra, jeg er en pant megleren jeg får betalt når du "gjør det" akkurat som din eiendomsmegler. Jeg er også en Guru. Vær forsiktig, gode råd er verdt å betale for, men whores are whores!
Regel # 5. Unngå Whores!
No comments:
Post a Comment