Det er tøft å kjøpe et hus i gjeldende boligmarkedet. Å bli et hus for første gang kjøper er veldig tøff. Nyere forskning ved den chartret Institutt av Housing Cymru (CIH) (http://www.cih.org/) har Vis hvor vanskelig det har blitt for folk i Wales i alderen 20-39 å få fotfeste i bolig-stige som gapet mellom huset pris- og lønnsvekst øker.
Studien viste at unge arbeider husstander i Wales øyeblikket tjener i gjennomsnitt £ 27,039, men kostnaden for et to soverom hus er nesten fire ganger som på £ 107,864. På noen landsbygda er situasjonen enda verre, med huset prisene rundt fem ganger den gjennomsnittlige husholdningsinntekt. De dyreste områdene Ifølge undersøkelsen var Monmouthshire (£ 147,084), Cardiff (£ 142,773) og Vale of Glamorgan (£ 138,019).
En representant for CIH sa "unge husholdninger blir tvunget ut av eiendommen markedet over hele landet... Det er spesielt ille i områder der lønn er lav, men etterspørselen etter boliger er høy."
Men nyhetene ikke er alle dårlig for første gang kjøpere i Wales, som Royal Bank of Scotland har annonsert at Rhondda byen av Luddenden har blitt kronet Mest attråverdige investering stedet for nye hjem kjøpere i den første gang kjøper eiendom indeksen.
En talsperson fra The Royal Bank of Scotland sa, "The index avslører at for kunnskapsrike huset jegere, de mest avgjørende aspektene å bestemme fremtidige avkastningen er lav huset prisen til høy inntekt ratio og den siste huset prisen veksten på området, sammen med fornyelse muligheter."
Ferndale toppet diagrammet til tross for tidligere i år å få tvilsomme utmerkelsen for kommer nederst i en liga for huset prisen av 1,414 walisisk og i engelsk byene basert på prisene siden 2000.
I kjølvannet av det siste marked oppsving i byen, er det nå og har et stort antall "til salgs" og "solgt" skilt og looking for å tiltrekke flere første gang kjøpere.
I henhold til The Royal Bank of Scotland, kan "kjøp i en fremadstormende eiendom hotspot hjelpe første gang kjøpere klatre stige raskere til sin drømmebolig eller en plassering i fremtiden".
Boliger organisasjon Rightmove tror at med eiendom prisene i Wales bucking den nåværende britiske avslå i huset priser og outstripping resten av Storbritannia med mer 7%, og korrigere en tidligere 6% pris nedgangen, boligmarkedet i Wales begynner å se lysere for selgere.
Rightmove også erklært forrige måned at nesten 120.000 selgere i England og Wales kutte sine spør pris i de fire uker opp til 6 August og uttalt at dette gjenspeiles at det er for tiden en kjøpere market som, "Det er for mye unsold eiendom fremdeles tilgjengelig å forvente noe annet enn en videreføring av statisk spør priser i år."
Rightmove sa at alternativet bare rimelig for noen mennesker med huset prisene dobling over de siste fem eller seks år og boliglån har steget også nylig, er å leie eiendom i stedet for å kjøpe.
Isabelle Kassam skrive for Moneynet (http://www.moneynet.co.uk) mener at siden, "renter falt nylig men boliglån långivere har vært trege til å passere reduksjon på til forbrukerne. Låntakere som holder for en lavere fast rente spiller en engstelig venter spillet."
Situasjonen ser ikke bra for dem som i dag i leid bolig håper på klimaet i boligmarkedet å bli bedre, som Royal institusjonen for chartret inspektører (RICS) har avdekket at leier har steget med deres raskeste hastighet i fire år. Dette er rubbing salt i sårene av vil være første gang kjøpere, som leietaker etterspørselen er økende på leiligheter som potensielle kjøpere for første gang kampen for å ha råd til deres første eiendom. En ond sirkel er opprettet som påvirker mange potensielle kjøpere. Og ikke være i stand til øyeblikket råd til å kjøpe, hindrer høyere leier håpefulle første gang kjøpere får lagret nok til å komme ut av leid bolig-felle.
Mr Shipside av Rightmove indikerte at de å bli såret mest, "virkelig er første gang kjøpere, og det er mye av etterspørselen etter boliger. To tredjedeler av leietakere er faktisk under 35, slik at de er de som blir på grunn av økende huset priser og stiger finansberegning priser."
No comments:
Post a Comment