Den årlige yacht Vis i Monaco garanterer alltid Europas nest minste landets hoteller er fulle, og i år vil være ikke noe unntak.
Showet har vokst i popularitet med femten årene siden det begynte, og dette året vil se Monaco's Port Hercules spille vert til over seks av verdens fineste yachter og fem hundre av verdens beste yachting-selskaper.
Luksus yachting-markedet har tredoblet de siste åtte årene og bidro sammen med ordrer fra Russlands 'de', industrien har sett en økning i bestillinger av over et kvartal i fjor alene.
Men mens luksus og Monaco, er ofte knyttet til, dårlig salg og en mulig nedgang i eiendom priser ikke har blitt sett i den Prinicpality eiendomsmeglingsnettverket sektor for over et tiår.
Monaco eiendomsmegling
I motsetning til den meget vellykket Yacht Vis, har Eiendomssalg i Monaco vært usedvanlig sakte i 2005. Selv om bare en kvadratmil i størrelse det er over hundre eiendom byråer kampen for kjøpere til å velge sine tjenester, og til tider synes det som har hver tredje eller fjerde detaljhandel-enhet commandeered ved en eiendom selskap i Monte Carlo, den mest kjente og mest ettertraktet området av Monaco.
I henhold til Monte Carlo property eksperten Henri Boulanger noen eiendomsmegler kontorer er presset, og viser yacht showet, som siste muligheten til å gjøre en sturen år til en god en.
' Yacht-Vis tiltrekker en velstående klientell i betydelig tall, og typen person som kan være å kjøpe en luksusyacht kan godt tenke om å kjøpe en eiendom i Monaco også.
Mens det ikke ville være etikette å forfølge aktivt kjøpere, håper mange estate agents i Monaco desperat å se sine dører åpne og for ett eller to potensielle kjøpere å ringe inn i sine kontorer.
Med god to soverom starter på over en million euro, og penthouse med Middelhavet visninger ofte over fem millioner, og noen av dem over ti millioner, kan det ta bare en salg for å gjøre en dårlig år til en god en. "
Monacos eiendom pris inflasjonen har ofte økt med over ti prosent et år i det siste tiåret, men en kombinasjon av hendelser har conspired i år med en mulig stagnasjon i priser for 2005, og selv potensielt et fall.
Bestått tidligere i år av populære Prince Rainier, Europas lengste reigning monark, kastet en sky over området som er det bare kommer ut av, men økonomiske faktorer har også spilt en viktig rolle i nedgangen av Eiendomsmarkedet.
"Styrken av euroen mot amerikanske dollar har ført mange av våre potensielle kjøpere fra USA til forsinkelse deres visning besøk fra i år til neste, og tidligere i år en annen kilde til viktige kjøpere fra UK holdt tilbake til etter valget å se hva resultatet ville bli", forklarer Henri, å legge til ' og nå med usikkerhet i økonomien etter siste tragedien av orkanen Katrina er det helt mulig som noen U.S.-kjøpere vil utsette deres besøk enda mer, eller muligens å avbryte kjøper i Monaco helt '.
Monacos Grand Prix
Ingen overraskelse at mens turistene vil være i Monaco i samme og muligens økt tall enn i fjor, er utsiktene til flere dusin potensielle eiendom kjøpere synkende på Monaco og bor i hennes beste hoteller over et par dager sett som en mulighet ikke gå glipp av realtors.
Men hva er overraskende er kanskje at Yacht Vis er sett som en bedre mulighet enn Monaco Grand Prix for hennes realtors.
"Grand Prix tiltrekker tusenvis av folk å Monaco hver mai", forklarer Henri, ' og hver April vi får en masse nye forespørsler for egenskapen i Monaco, med kjøpere om å se leiligheter i Monte Carlo med utsikt over rase krets under Monaco Grand Prix helg. Men hva de ikke innser er at mange av leiligheter til salgs har leid for helgen, og visning er umulig.
Selv om en leilighet ikke har blitt leid ut for corporate gjestfrihet det ville ta hele dagen komme fra en leilighet til en annen. Grand Prix er en stor turist begivenhet for Monaco, og noen av Kombi agenter gå bort for et par dager. De vil ikke gjøre det under Yacht Vis!'
Den femtende årlige Monaco Yacht Vis blir holdt i år fra 21 September til 24. Detaljer kan finnes på www.monacoyachtshow.com og Monaco hotel detaljer http://www.yourmonaco.com/hotels
Detaljer av Monaco eiendomsmegling kan bli sent på forespørsel på www.monacoproperty.net
No comments:
Post a Comment